HOME > 부동산 > 건설 지방선거 압승한 여당…하반기 집값 하락 속도 붙나 6·13 지방선거에서 여당이 압승을 거두며 문재인 정부의 부동산 규제 정책이 한층 강화될 전망이다. 업계에선 재건축초과이익환수제와 보유세 개편안 공개, 후분양제 도입 등 규제에 힘이 실릴 것으로 예상한다. 일각에선 지방선거 공약으로 제시된 도시재생 사업이 새로운 개발 수요로 떠오를 것이란 관측도 나온다. 다만 부동산 전문가들은 도시재생 사업은 국지적 상승만 일으... 건설업계, 남북 경협 준비 본격화 북미정상회담이 성공적으로 끝나면서 남북 경제협력이 속도를 낼 것으로 예상된다. 사회간접자본(SOC) 투자가 가장 먼저 진행될 것으로 예상되면서 국내 건설사들의 기대감도 커지고 있다. 대한건설협회는 대규모 포럼을 추진하고, 일부 건설사들은 대북사업팀을 만들어 준비에 나섰다. 17일 업계에 따르면 남북 경협을 준비하기 위한 건설업계의 움직임이 빨라지고 있다. 이미 지... 입주폭탄에 미분양까지…경기도, 부동산 암흑기 예고 경기도 부동산 시장이 당분간 암흑기를 맞이할 것으로 전망된다. 입주폭탄에 미분양 우려까지 확산되고 있어서다. 경기도는 이미 매수자 우위 시장으로 전환된 상태다. 전문가들은 지방에서 시작된 부동산 경기 침체가 경기도까지 확산되는 것은 시간문제라고 입을 모은다. 14일 부동산114 등에 따르면 올해 경기도 입주 물량은 16만3317가구로 사상 최대치를 기록하고 있다. 특히 오... 미국 2%대 금리인상…"건설사 해외수주·주택사업 악재" 미 기준금리 추가 인상이 건설업계의 시름을 키운다. 금리 인상에 따라 중동 발주처에서 외화 보유 경향이 높아지고, 개발 수요가 많은 신흥국은 자본 이탈을 우려해 발주량이 축소될 가능성이 커졌다. 거기다 금융 조달 비용이 상승하고 대출 심사가 까다로워지면서 국내 주택사업에도 악재로 작용할 것으로 전망된다. 14일 업계에 따르면 미국의 이번 금리 인상으로 한미 양국... (토마토칼럼)지방선거 압승이 준 보도 여당이 지방선거에서 압승했다. 문재인정부 1년이 지나 국정운영에 대한 평가가 선거에 반영된 결과가 압승이다. 문재인정부가 강력한 정책 추진 동력을 얻게 됐다. 특히 규제정책에 힘이 실린다는 관측이 나온다. 보유세 개편, 후분양제 로드맵 발표 일정 등이 잡혀 있는 부동산 규제가 그 중 하나다. 칼날이 날카로운 칼자루를 손에 쥔 만큼 애먼 사람이 다치지 않도록 손속에 사정을... 롯데·신동아, '캐슬앤파밀리에 시티 2차' 견본주택 개관 롯데건설과 신동아건설이 오는 6월15일 김포 고촌에서 ‘캐슬앤파밀리에 시티 2차’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나설 예정이다. ‘캐슬앤파밀리에 시티 2차’가 자리한 김포신곡6지구는 도시개발사업지구로 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 940번지 일원에 위치한다. 김포신곡6지구는 전체 5113가구 규모로 이 가운데 ‘캐슬앤파밀리에 시티’ 총 4665가구가 순차적으로... 건설사 수주 전략 '브랜드타운'…인지도 높아 수주 유리 건설사들이 인근 단지를 묶어 수주를 추진하는 전략이 늘고 있다. 같은 브랜드로 대단위 단지가 생기면 인지도가 높아져 수주에 유리하기 때문이다. 조합원들도 아파트값이 오르는 효과를 염두에 두고 선호하는 경향이 있다. 다만 부동산 전문가들은 파산이나 유동성 위기 등 건설사의 부침이 생기면 부정적 여파가 동시에 미친다는 점을 고려해야 한다고 주의를 당부했다. 삼성물... 신도시·택지지구 내 '관문형 상가' 인기 최근 상권 초입을 선점한 관문형 상가가 주목 받고 있다. 상가 투자의 성패를 가르는 유동인구 확보에 유리하다는 점이 투자자들에게 높은 평가를 받는 것이다. 특히 신도시나 택지지구 내 관문형 상가는 상권의 시작점에 자리하기에 유동인구가 많이 다니는 길목을 선점할 수 있다. 상권 앞자리 입지는 한정돼 있는 만큼 물량이 희소하고 그만큼 가치도 높다. 실제 국세청 자료에 ... 대북 경협도 토목 중심…주택사업 건설사 '한숨만' 그동안 주택사업만 집중해 온 중견 건설사들이 향후 매서운 한파를 겪을 것이라는 전망이 나온다. 문재인 정부가 집값 안정화를 위해 주택분야 규제에 강한 드라이브를 걸고 있기 때문이다. 여기에 대북 경제협력도 철도와 도로, 항만 등 토목사업에 집중될 것으로 예상되면서 이들 중견 건설사들은 건설업계 대형 호재에서 비켜난 모습이다. 13일 건설업계에 따르면 향후 국내 주... 52시간 근무·적정임금제…건설사 "적정공사비 지원이 먼저" 정부가 근로자의 지위를 개선하는 정책을 도입하면서 노무비 부담을 둘러싼 건설사와 당국 간의 갈등이 심화될 전망이다. 정부는 내달 52시간 근무제 시행에 이어 적정임금제 도입을 위한 시범 사업장 입찰을 본격적으로 추진한다. 건설사는 정부의 정책 취지에는 공감하면서도 노무비 부담을 상쇄하기 위해선 적정 공사비 확대가 선행돼야 한다는 입장이다. 김영주 고용노동부 ... 내달 입주물량 2만7500여 가구…절반 이상 경기도 집중 다음달 전국에서 2만7500여가구가 입주 물량으로 공급된다. 3분기에도 입주물량 공세가 꺾이지 않으면서 전세가격 약세가 지속될 전망이다. 경기도에서 분양에 돌입한 한 견본주택에 상담객들이 찾아와 북적이는 모습. 사진/뉴시스 12일 부동산114에 따르면 전국에서 2만7558가구 물량이 쏟아진다. 수도권은 1만7943가구, 지방에서는 9615가구다. 이번 3분기에는 월평균 약 ... 재건축 대신 리모델링…도시재생시장 확대 기대감 문재인 정부 출범 이후 건설업계에서 리모델링이 새롭게 주목받고 있다. 재건축초과이익환수제 등 현 정부의 재건축 규제에서 벗어나 있기 때문이다. ‘재건축’이라는 말만 붙이지 않았을 뿐 뼈대만 남기고 다 바꾼다는 점에서 사업성도 높다. 여기에 현 정부의 정책 방향인 도시재생 뉴딜사업과 맞물리면서 향후 시장 확대 가능성이 점쳐지고 있다. 12일 한국리모델링협회 등에 ... 북미정상회담에 파주 땅값도 천정부지 남·북 정상회담에 이어 북·미 정상회담 호재가 이어지며 파주 땅값도 천정부지로 오르고 있다. 4월부터 파주 지역의 지가변동률과 아파트값의 꾸준한 상승세가 이어지고 있는데다, 경기침체로 무산됐던 복합단지개발사업도 다시 성사되기에 이르렀다. 경기도 파주시 문산읍에 위치한 한 부동산 중개소. 사진/뉴시스 11일 한국감정원에 따르면 경기도 파주시 땅값과 아파트 가... 베일 벗는 보유세 개편안…"매물 쏟아져 집값 추가하락" 부동산 보유세 개편이 매물 증가로 이어져 집값 하향 안정화로 이어질 것이란 전망이 높아졌다. 보유세 개편 논의 세부 일정과 함께 세율 인상보다 공시지가나 공정시장가액비율 조정 방향으로 윤곽이 잡히는 등 전문가들 예측도 한쪽으로 기울고 있다. 11일 업계에 따르면 대통령 직속 재정개혁특별위원회는 오는 21일 서울 은행회관에서 보유세 개편 권고안 초안을 공개하고 토론... 김형 대우건설 사장 취임…"재무개선, 최우선 과제" 김형 대우건설 신임 사장은 11일 취임식에서 "대내외 건설환경이 악화되는 과정에서 회사의 명성과 신뢰를 회복하겠다"며 "건설 본연의 기술을 바탕으로 미래를 향해 무한 성장해 나가는 회사로 만들어나가겠다”고 강조했다. 11일 대우건설 본사 금호아트홀에서 김형 신임사장 취임식이 열렸다. 사진/대우건설 대우건설은 이날 오후 2시 본사 금호아트홀에서 신임사장 취임식을 열... 11121314151617181920