HOME > 부동산 > 시장 수도권 비조정대상지역, 이례적 분양 봇물 이번 여름 수도권의 비조정대상지역에서 아파트 공급이 활발하다. 한동안 공급이 뜸하다가 쏟아지는 물량이다. 한 견본주택에 방문객들이 관람하고 있는 모습. 사진/뉴시스 물량이 쏟아지는 비조정대상지역 중 대표적인 곳은 경기도 평택과 광주, 김포 등이다. 평택 고덕신도시에서는 계룡건설이 오는 26일 견본주택을 열고 ‘고덕 리슈빌 파크뷰’를 분양한다. 고덕신도시 2단계 ... 열기 꾸준한 대·대·광, 공급 대비 수요 서울보다 높아 ‘대·대·광(대구, 대전, 광주)’의 부동산 열기가 이어지고 있다. 지난해 6월부터 지난달까지 광주 아파트 값은 5대 광역시 평균 매매가격보다 크게 올랐다. 광주를 비롯한 대구, 대전 등도 아파트 구매 수요가 서울보다 높았다. 지방 부동산 시장은 보통 인구 정체, 과잉공급, 지방산업 침체 등으로 미분양 물량이 쌓여 둔화하고 있는데 대·대·광은 이와 상반되는 모습이다. 이들 지... 새 둥지 잘 나가는 동부건설, 묵은 빚도 청산 동부건설이 흑자기조를 이어가며 법정관리 시절 묵혔던 빚을 70%가량 청산했다. 최근 추가적으로 잡힌 회생채무는 출자전환돼 회사에 부담이 가지 않도록 처리됐다. 실적에 따라 주가가 우상향하며 회사의 성장성이 나쁘지 않다는 평가에 기인한 것으로 풀이된다. 지난 1일 동부건설 회생채권 4만2970주가 출자전환 됐다. 해당 주식은 기존 회생계획 및 변경회생계획에 따라 주... (피플)“부동산 정책 성공적…집값 안정화에 큰 기여” 부동산학계의 많은 교수들이 현 정부의 부동산 정책에 부정적이다. 규제가 각종 부작용을 만든다는 것이다. 학계 대세는 시장주의지만 규제 필요성을 주장하는 이가 있다. 김준환 서울디지털대 부동산학과 교수는 주거 정책의 밑바탕에는 서민이 있어야 한다고 강조한다. 시장에만 맡겨선 서민의 주거가 보장되지 못해 규제가 불가피하다는 게 김 교수의 철학이다. 그는 현 정부에 조... 리모델링 시장 또 커진다…포스코건설, 먼저 깃발 꽂아 리모델링 시장이 재건축 규제 반사효과를 누리는 속에 포스코건설이 일찌감치 선점 경쟁에 앞서가 주목된다. 재건축 시장이 초과이익환수제에 이어 민간택지 분양가 상한제 등 각종 규제에 막히면서 리모델링의 틈새시장 가능성을 넓힌다. 그 와중에 포스코건설은 상징성이 큰 강남권 사업 수주에 성공하는 등 교두보를 닦고 있다. 21일 업계에 따르면 법무부는 지난 19일 노후건물... 개발호재 몰린 동대문, '마용성' 쫓는다 동대문구에 포클레인이 밀려들며 개발 훈풍이 불자 동대문구가 ‘마용성(마포·용산·성동)’의 뒤를 쫓는 부동산 시장의 노른자위로 부상할지 업계 관심이 쏠린다. 재개발 사업이 다수 추진 중이고 청량리역을 중심으로 교통 호재도 예고돼 있어 지역 가치가 상승할 것이란 전망이다. 수요자들은 동대문구로 발걸음을 재촉하는 모습이다. 지난 4월 한양이 동대문구에서 분양한 ‘... 호가 하락 강남 재건축…집값 다시 꺾일까 정부의 민간택지 분양가 상한제 검토 발표 이후 강남권 재건축 시장이 다시 혼란에 빠졌다. 강경 규제 예고에 강남권 재건축 단지 지역으로 불안심리가 확산하면서 호가부터 떨어지고 있다. 전문가들은 단기적인 하방압력이 커질 것이라고 관측한다. 서울시의 한 공인중개사 사무소에 매물 전단이 붙어있다. 사진/뉴시스 17일 부동산업계에 따르면 송파구 잠실주공5단지의 전용면... 분양가상한제 도입된다면…내집마련, 기다릴까 서두를까 "분양가상한제 도입은 최대한 부작용이 일어나지 않는 방향으로 잘 준비하겠습니다." 16일 김현미 국토교통부 장관은 국회 예산결산특별위원회 종합정책질의에 출석해 이렇게 말했다. 청약시장이 분양가상한제 향방에 집중하고 있다. 높은 집값을 잡기 위해 정부가 그동안 공공택지에 한했던 분양가상한제를 민간택지로까지 확대를 검토 중이기 때문이다. 그간 재건축·재개발 등 정... (동네한바퀴)서울 아파트 5억~6억 '솔깃'…역세권 포기는 아쉬움 "복도 팬트리를 확보하고 거실을 넓게 쓰고 싶으신 분들은 B타입을 선택하시는 게 더 좋습니다."(e편한세상 백련산 분양관계자) 신규 아파트 입주가 잇따르고 있는 녹번역 일대에 17일 1순위 청약이 시작되는 단지가 있다. 대림산업의 자회사 삼호가 서울 은평구 응암동 225-1번지 일대의 응암 제4구역을 재건축한 'e편한세상 백련산'을 분양한다. 지난 12일 문을 연 견본주택은 주... 부동산114, 종로학원하늘교육과 빅데이터 플랫폼 구축 MOU 부동산114와 종로학원하늘교육은 경기도 성남시 판교테크노밸리에서 ‘부동산, 교육 빅데이터 플랫폼 구축을 위한 업무협약(MOU)을 맺었다고 16일 밝혔다. 이성용 부동산114 대표이사(오른쪽)와 임성호 종로학원하늘교육 대표이사가 16일 부동산, 교육 빅데이터 플랫폼 구축을 위한 업무협약을 맺은 뒤 기념촬영을 하고 있다. 사진/부동산114 이번 협약은 프롭테크(부동산+기술)와 에듀... 기준 금리 인하, 전세시장 변수로 금리 인하 가능성이 커지면서 보증금 이자율에 좌우받는 전월세 시장의 변수로 작용할지 관심이 쏠린다. 전세를 내놓던 집주인들이 금리 인하를 기점으로 월세 전환하며 전세 품귀 현상이 발생할 수 있다는 분석이다. 전세 가격 상승 등에 따라 무주택 실수요자의 주거 부담도 덩달아 커질 것으로 예측된다. 서울시 내 한 공인중개사 사무소에 매물 정보를 알리는 전단이 붙어있다. ... 올해 상반기 청약, 정부 규제 속에도 선전 정부의 강경한 부동산 규제가 이어지는 가운데 올해 상반기 청약 시장이 지난해 같은 기간보다 선전했다. 1순위로 마감한 분양단지의 비중이 지난해 상반기보다 증가한 것으로 나타났다. 사업장별로는 재개발 단지가 1순위 마감 확률이 가장 높았고 지역주택조합 단지는 소비자 관심이 가장 적었다. 16일 부동산정보 분석업체 리얼투데이가 금융결제원 아파트투유 자료를 분석한 결... 고덕그라시움 몰리는 수요…강동 집값 견인할까 5000여가구 규모의 재건축 아파트 ‘고덕그라시움’이 오는 9월 강동구에서 입주를 앞둔 가운데 수요층이 몰리며 이 지역 집값이 반등할지 업계 관심이 쏠린다. 전문가들은 고덕그라시움의 상승세가 인접 단지로 확산해 강동구 아파트값을 견인할 것이라고 내다본다. 공급량이 많아져도 강남권과 가까워 자산가치가 높고 수요가 늘어날 것이란 분석이다. 강동구 아파트 가격이 오... 유주택자·청약가점 낮은 수요자, 통장 필요 없는 상품 기웃 청약통장 없이 분양 받을 수 있는 틈새 주거 상품에 수요자들이 기웃거리고 있다. 부동산 규제 강화로 청약 자격조건이 까다로워지면서 청약통장이 필요 없는 틈새 주거 상품이 반사이익을 얻고 있는 셈이다. 특히 유주택자나 청약 가점이 낮은 수요자들이 청약통장을 아끼면서도 내 집 마련에 나설 수 있어 수요가 몰리는 것으로 보인다. 지난 1일 GS건설이 경기 고양시 덕양구 삼... 살아나는 서울 아파트, 5주 연속 상승 서울 아파트 매매가격이 5주 연속 상승하는 가운데 이번주 들어 오름폭이 커졌다. 강남권 재건축 단지가 가격 상승을 이끌고 비강남권에서도 급매물 중심으로 거래가 이뤄지는 등 시장 분위기는 지난주와 비슷한 흐름을 이어갔다. 서울시 송파구의 한 공인중개사 사무소 앞에 매물을 알리는 안내문이 붙어있다. 사진/뉴시스 14일 부동산114에 따르면 이달 둘째주(12일 기준) 서울 ... 12345678910