아파트 가격 평균이 서울 25개구 모두 3.3㎡ 당 1천만원을 돌파한 것으로 나타났다.
13일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 금천구의 평균 시세가 지난주 997만원에서 1천98만원으로 오르면서 서울 모든 구의 3.3㎡ 당 평균 가격이 1천만원을 넘게 됐다.
앞서 올초부터 서울 외곽지역 중소형 아파트가격이 큰 폭으로 상승하면서 상대적으로 저렴했던 도봉구가 지난 2월, 은평구과 중랑구가 지난 4월 1천만원대 대열에 들어선 바 있다.
서울 지역 전체의 평균 매매가는 0.03％로 소폭 상승했다.
강북권은 도봉구와 중랑구가 각각 0.31％, 0.2％ 상승했지만 계속된 가격상승으로 인해 매수세가 한풀 꺾였다.
강북권 가격상승을 견인했던 노원구는 연초 이후 처음으로 0.1％ 미만으로 떨어져 0.09％를 기록했으며, 강북구 역시 0.09％ 오르는 데 그쳤다.
강서권에서는 대규모 산업단지 개발로 인한 수요가 증가하면서 금천구와 구로구 아파트 가격이 0.1％씩 상승했다.
반면 송파(-0.06％), 강동(-0.05％), 강남구(-0.04％) 등 강남권역은 재건축 단지를 비롯해 내림세가 이어졌으며, 광진(-0.02％), 양천구(-0.01％)도 하락했다.
송파구 가락동 가락시영2차는 급매 위주로 매수 문의가 늘었고 거래도 간혹 이뤄지고 있지만, 강동구 고덕주공2단지는 수요가 적어 가격이 약세다.
신도시는 -0.06％로 4주 연속 하락했고 분당이 -0.14％로 하락을 이끌었으나 일산(0.04％) 산본(0.04％) 평촌(0.01％)은 소폭 오름세를 보였다.
수도권은 전체적으로 0.05％ 상승했으며, 동두천이 0.96％로 가장 큰 오름폭을 보였고 의정부(0.21％), 인천(0.19％), 이천(0.13％), 양주(0.13％), 안산시(0.12％)가 뒤를 이었다.
반면 의왕(-0.20％), 용인(-0.18％), 가평(-0.06％), 하남(-0.03％), 과천(-0.03％), 수원(-0.02％), 광주시(-0.01％)는 하락했다.
전세가격은 비수기를 맞아 서울 지역에서는 크게 변동이 없었으나 신도시에서는 여름방학 이사철을 앞두고 학군 수요가 조금씩 움직이는 양상이다.
평촌(0.08％)과 일산(0.05％), 분당(0.02％)에서 전세가격이 소폭 올랐다.
[연합뉴스]
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