[뉴스토마토 최봄이기자] 서울시와 강남구가 강남의 대표적인 무허가 판자촌인 구룡마을의 개발 방식을 둘러싸고 이견을 드러냈다.
강남구(구청장 신연희)는 20일 프레스센터에서 기자회견을 열어 "구룡마을 개발을 공영에서 민영방식으로 변경한 시의 결정에 반대한다"고 밝혔다.
시가 토지 소유주에게 '환지방식'으로 보상하기로 한 것이 공영개발 원칙에서 벗어났다는 것이다. 환지방식은 개발 보상금을 돈이 아닌 땅으로 지급하는 것을 의미한다.
◇구룡마을
강남구 개포동 구룡마을은 서울에서 가장 규모가 큰 무허가 판자촌으로, 1980년대 말부터 도심 개발에 밀려난 사람들이 모여 살기 시작했다. 그 동안 개발 방식을 둘러싸고 서울시와 강남구, 주민, 토지주 등 이해 당사자들 간 이견이 커 개발이 지지부진했다.
시는 2011년 4월 공영개발 계획을 확정해 발표했으나 지난해 6월 시 도시계획위원회가 일부 부지에 대해 환지방식을 결정하면서 시와 강남구 간 입장이 엇갈리게 됐다.
강남구는 "환지방식은 토지주에게 개발 이익이 귀속된다"며 "전국 무허가 판자촌에서 민간개발 방식을 요구하는 민원도 연쇄적으로 발생할 것"이라고 말했다.
이에 시는 20일 오후 열린 기자회견에서 "시 도시계획위원회의 현장답사 등을 통해 논의한 결과 토지주와의 갈등을 완화하고 SH공사의 초기 투자비 저감 등을 위해 수용방식과 환지방식을 혼합한 혼용방식을 결정했다"고 설명했다.
또한 시는 "서울시가 민간사업인 환지방식을 수용했다는 강남구의 주장은 환지방식의 내용을 오해한데서 비롯된 것으로 보인다"며 "현재 개발계획을 수립하고 있는 만큼 강남구와의 업무협력을 통해 이견을 조율해 나가겠다"고 말했다.
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