빌라를 연구하는 사람들은 신축빌라 전문연구기관으로 무료빌라투어 서비스를 업계 최초로 도입하였고 특허출원한 바 있다. 3만6천명이 넘는 회원수, 3천여 건의 신축빌라 내 집 마련 정보를 축적하여 높은 고객 만족도를 보이는 신축빌라매매전문 중개업체 빌라를 연구하는 사람들은 2천여 건의 고객이 직접 작성한 내 집 마련 후기를 공개중이다.
이에 대해 빌라를 연구하는 사람들 이충훈 대표는 “고객이 남긴 후기는 온라인 카페 내에서 빌라를 연구하는 사람들 무료빌라투어를 직접 체험한 서비스 정보가 그대로 드러나 있어 실질적인 정보와 도움을 주고, 내 집 마련을 원하는 다른 고객의 마음까지도 사로잡고 있다.”고 덧붙였다.
실제로 빌라를 연구하는 사람들을 통해 내 집 마련에 성공한 한 김모 회원은 “위치, 학군, 인프라 등 원하는 기준이 상당히 많았음에도 꼼꼼하게 원하는 집을 찾아주신 덕분에 많은 시간을 들이지 않고도 마음에 쏙 드는 집을 한 번에 만나게 되었다” 며 “빌연사 빌라투어의 장점은 집을 알아보는데 드는 발품과 시간을 절약할 수 있고, 현장에서 발로 뛰는 신축빌라 지역 전문가만의 노하우와 믿을 수 있는 데이터베이스 덕분에 한 집을 보고도 맞춤형 내 집 마련이 가능하다는 점”을 언급했다.
서울 및 수도권 지역의 높은 집값에 부담을 느끼는 수요자들에게 힘이 되어주고 있는 신축빌라분양은 내 집 마련의 대안책이 되었다. 하지만 신축빌라분양 피해 사례도 늘어 매수자들의 각별한 주의가 필요한데, 안전하고 믿을 수 있는 중개업체를 선정하는 것이 중요하다. 빌라를 연구하는 사람들은 신축빌라분양을 원하는 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라분양에 성공할 수 있도록 서울 및 수도권 신축빌라분양 시세를 공개했다.
빌라를 연구하는 사람들의 신축빌라분양 시세 분석에 따르면 양천구 목동신축빌라매매는 전용면적 39~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억 2천5백~ 3억7천, 신정동 신축빌라 분양은 2억5천~4억2천, 신월동 신축빌라 매매는 1억9천~3억3천이다. 전용면적 49~53㎡(방3욕실1~2) 기준으로 강서구 화곡동 1억8천~ 3억 2천, 내발산동 신축빌라, 방화동 현장은2억4천~2억9천, 등촌동 신축빌라 매매는 2억4천~3억4천, 공항동 신축빌라 분양은 2억1천~2억5천에 거래중이다.
강북구 신축빌라 매매는 전용면적 43~59㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동 신축빌라 매매가 2억2천~3억4천, 번동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천, 수유동 신축빌라 매매는 1억9천~3억5천선이다. 전용면적 49~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 도봉구 방학동 신축빌라 분양이 1억9천~3억, 쌍문동 신축빌라분양 창동 신축빌라 매매, 도봉동 현장은 2억~2억9천 사이에서 거래되고 있다.
전용면적 39~63㎡(방3욕실2) 기준 광진구 구의동, 중곡동 신축빌라 분양은 3억1천~4억9천, 자양동 신축빌라 분양은 3억~4억원선에 거래중이다. 또한 전용면적 39~62㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 중랑구 면목동 신축빌라 분양과 상봉동 현장이 2억5천~3억4천, 묵동과 망우동 신축빌라 매매가 2억2천~3억, 중화동 신축빌라 분양은 2억3천~3억1천 사이에서 거래된다.
서울 도심과의 출퇴근이 편리한 은평구 신축빌라는 전용면적 43~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 신사동 신축빌라 매매와 응암동, 구산동, 갈현동, 불광동 신축빌라 분양은 2억3천 ~ 4억5천에 거래된다. 녹번동 신축빌라 매매는 전용면적 43~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억6천~ 3억4천, 역촌동 신축빌라 분양은 2억5천 ~ 3억5천 사이에서 거래되고 있다.
구로구 구로동신축빌라는 전용면적 40~62㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억6천~3억2천, 개봉동, 고척동, 항동 신축빌라 분양은 2억~ 3억1천선에 거래되고 있다. 가리봉동 신축빌라 매매는 2억 4천~ 2억7천선, 전용면적 43~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오류동 신축빌라, 온수동 신축빌라분양은 2억2천~ 3억2천선에 거래중이다.
서울 남부권을 잡고 있는 관악구, 동작구 신축빌라 시세 정보는 다음과 같다. 관악구 신림동신축빌라는 전용면적 42~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억 6천~ 3억7천, 봉천동 신축빌라분양은 2억7천~3억7천선에 거래중이다. 동작구 신축빌라인 상도동 현장, 사당동신축빌라, 대방동 신축빌라 분양 현장은 2억 5천~4억6천선까지 거래중이다.
운정신도시와 함께 더욱 발전을 거듭하고 있는 파주시 신축빌라매매는 전용면적 43~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상지석동 현장, 야당동신축빌라, 동패동빌라분양 현장 등이 1억4천~2억4천선에 거래중이다.
수원신축빌라는 전용면적 46~82㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 서둔동 신축빌라, 세류동 빌라분양은 1억 8천~2억9천선, 연무동, 조원동, 파장동신축빌라는 1억 8천~2억 9천선에 각각 거래중이다. 시흥시 신축빌라는 수도권 시세 집계에 따르면 전용면적 37~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 대야동신축빌라, 신천동 빌라매매, 은행동 빌라분양이 1억7천~2억5천선에 거래되고 있다.
한편, 빌라를 연구하는 사람들은 3만5천명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 네이버카페 ‘빌라를 연구하는 사람들’을 통해 서울, 부천, 인천, 경기 수도권 지역 신축빌라 분양 시세 통계를 제공하고 있다. 빌라를 연구하는 사람들은 테라스빌라 및 아파트형빌라 매수자에게 원하는 서울, 인천, 부천, 수도권 전지역 시세와 신축빌라 분양매물 및 부동산 정보를 무료 제공하고 있다. 또한 자체 내 연구팀에서 조사한 데이터베이스에 기초해 매수자가 원하는 맞춤형 매물로 내 집 마련의 합리적인 기준을 제시하고 있다.
또한 빌라를 연구하는 사람들은 특허출원한 무료빌라투어와 24시간 상담서비스로 신축빌라 분양 거래에 앞장서고 있다. 또한 ‘신축빌라 전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 100% 실매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 소개하고 있다.
박민호 기자 dducksoi@etomato.com
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