‘빌라정보통’, “복층·테라스 신축빌라매매, 전문가 검증 안전한 매물 선택해야”

홈인테리어의 인기와 더불어 집을 나만의 개성 있는 공간으로 삼고자 하는 사람들이 늘어나면서 획일적인 구조의 주택은 인기가 시들해지고 다양한 구조를 갖춘 신축빌라 매매가 주목받고 있다. 신축빌라는 2룸부터 3룸, 4룸을 비롯해 복층과 테라스 등 다채로운 구조로 매매되고 있어 연령과 상관없이 주택 수요자들의 관심을 받고 있다.

 

오랫동안 옥탑방 생활을 해오던 K씨는 얼마 전 7년간 모은 적금을 깨고 야외 테라스가 있는 신축빌라를 매매했다. 서울 도심에 지어진 신축빌라의 꼭대기 층으로 집 안에서 북한산을 바라보며 경치를 즐길 수 있다. K씨는 “예전에 살던 옥탑방에서도 서울의 야경을 볼 수 있었지만 건물이 오래된 탓에 부식된 곳이 많고 외관도 깔끔하지 못했다”며 “야외 테라스가 있는 신축빌라로 이사 오면서 쾌적한 환경에서 전망을 여유롭게 누릴 수 있게 됐다”며 큰 만족감을 표시했다.

 

얼마 전 안양의 복층 신축빌라로 이사한 L씨는 1층은 일상생활 공간으로 꾸미고 2층에는 책장과 매트를 설치해 아이들이 공부하고 놀 수 있는 공간으로 만들었다. L씨는 “아이들이 마음껏 뛰놀고 공부할 수 있는 공간이 있어 좋고 옥상과 이어진 테라스에는 텃밭도 꾸미고 있다. 날씨가 좋은 날에는 온 가족이 모여 바비큐 파티를 벌이는 재미가 쏠쏠하다”고 말했다.

 

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “복층과 테라스 구조의 신축빌라를 매매하고 크게 만족하는 수요자들이 늘어나고 있다”며 “현대인들의 라이프스타일이 다각화되고 힐링을 넘어선 욜로의 열풍으로 개성 있는 나만의 공간을 집으로 삼고자 하는 사람들이 많아지고 있음을 피부로 느낀다”고 말했다.

 

이 대표는 이어 “복층이나 테라스 구조의 신축빌라를 매매할 때는 빌라전문가의 도움이 반드시 필요하다. 개인 건축주가 분양을 하는 신축빌라를 매매했다가 하자나 부실시공, 단열 취약 등 문제로 고생을 하는 소비자들이 있다. 빌라전문가의 검증이 끝난 안전한 신축빌라를 매매하는 것이 금전적인 자산을 지키는 현명한 길”이라고 강조했다.

 

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 부천시와 인천시 신축빌라 매매와 김포시와 안산시 신축빌라 매매 시세를 공개했다.

 

‘빌라정보통’이 공개한 부천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 49~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오정동과 여월동 신축빌라 매매와 삼정동 현장이 1억8천~2억4천, 고강동 신축빌라 분양은 2억~2억5천, 내동 신축빌라 매매는 1억7천~2억8천, 원종동 신축빌라 분양은 2억3천~2억7천에 거래된다.

 

이어 도당동과 중동 신축빌라 매매는 1억9천~2억5천, 심곡동과 소사동 신축빌라 분양은 1억9천~3억1천, 역곡동과 춘의동 신축빌라 매매와 상동, 약대동 현장은 2억1천~2억8천, 원미동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천선이다. 괴안동과 소사본동 신축빌라 매매는 2억1천~2억7천, 심곡본동과 송내동 신축빌라 분양은 1억8천~2억6천이다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 매매가 1억4천~2억2천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양과 청천동 현장은 1억7천~1억9천, 십정동 신축빌라 매매는 1억4천~1억8천, 갈산동 신축빌라 분양은 1억7천~2억1천에 거래되고 있다.

 

이어 남동구 구월동 신축빌라 매매와 만수동, 간석동 현장은 1억5천~1억9천, 도림동 신축빌라 매매는 1억6천~2억1천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 분양과 숭의동, 용현동 현장은 1억4천~1억8천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억2천에 거래가 진행된다.

 

인천 연수구 옥련동 신축빌라 매매와 청학동 현장은 1억5천~1억8천, 선학동 신축빌라 분양은 1억7천~2억1천에 거래된다. 계양구 귤현동 신축빌라 매매와 작전동 현장은 1억4천~1억9천, 계산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천에 거래된다.

 

서구 경서동 신축빌라 매매와 마전동, 석남동, 연희동 신축빌라 분양은 1억3천~1억8천, 당하동과 심곡동 신축빌라 매매는 1억6천~2억1천, 검암동과 왕길동 신축빌라 분양과 가좌동 현장은 1억5천~2억6천, 인천 오류동 신축빌라 매매는 2억1천~2억6천선이다.

 

전용면적 43~60㎡(방3욕실2)를 기준으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 사우동과 풍무동 신축빌라 분양이 1억6천~2억, 감정동 신축빌라 매매와 도사리 현장이 1억3천~1억7천, 북변동 신축빌라 분양은 1억4천~2억, 신곡리 신축빌라 매매는 2억2천~2억7천에 거래된다.

 

마지막으로 안산시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 53~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 단원구 와동 신축빌라 매매가 2억~2억5천에 거래되고 있다. 상록구 사동과 이동 신축빌라 분양이 1억7천~2억4천, 본오동 신축빌라 분양과 건건동 현장은 2억~2억5천, 일동과 수암동 신축빌라 매매는 1억5천~2억2천에 이뤄진다.

 

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 2만 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

박민호 기자 [e-mail]