[뉴스토마토 김응열 기자] 다음달 새 청약시스템인 한국감정원의 '청약홈'에서 청약 업무가 진행된다. 청약업무 이관 문제로 밀렸던 분양 물량이 한꺼번에 쏟아질 전망이다. 당장 내달 2만3000여가구가 공급된다. 새로 개시되는 청약시스템은 청약 자격을 실시간 조회할 수 있고 무주택 기간 및 청약통장 가입기간 등도 자동으로 계산돼 청약자 편의가 개선됐다.
30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 다음달 전국에서는 총 2만3296가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급된다. 이 중 2만136가구가 일반분양 예정이다. 수도권이 1만199가구로 50.7%고, 지방은 9937가구(49.3%)인 것으로 조사됐다.
이는 지난달 실제 분양된 일반물량 대비(전국 3817가구, 수도권 2053가구, 지방 1764가구) 대거 늘어난 수치다. 전국 기준으로는 427.5%, 수도권은 396.8%, 지방은 463.3% 가량 증가한 물량이 공급될 예정이다. 청약 업무 이관으로 분양을 잠시 멈춘 건설사들이 다음달부터 물량을 쏟아내는 모습이다.
시·도별로는 경기 지역이 5142가구(6곳, 25.5%)로 가장 많은 비중을 차지한다. 이어 대구 3117가구(6곳, 15.5%), 서울 2721가구(5곳, 13.5%), 인천 2336가구(3곳, 11.6%), 광주 1872가구(3곳, 9.3%), 충남 1344가구(2곳, 6.7%), 전북 993가구(1곳, 4.9%), 강원 980가구(2곳, 4.9%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.
분양 경기가 전국적으로 달아오르는 가운데 수요자 발길이 어디를 향할지 업계의 관심도 커지고 있다.
서울에서는 SH공사가 강서구 마곡동 일대에 ‘마곡지구 9단지’를 분양한다. 지하 2층~지상 16층, 19개동, 총 1529가구 규모다. 전용면적 59~84㎡ 공공분양 962가구, 전용면적 59㎡ 공공임대 55가구로 구성됐다. 단지는 지하철 5호선 마곡역·송정역과 지하철 9호선 신방화역이 인접해 있다. 대기업과 연구시설 등이 밀집해 있으며 서울공항초, 공항중, 마곡중 등도 가깝다.
유림E&C는 경기 양주 옥정신도시에서 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’을 공급한다. 지하 2층~지상 35층, 14개동, 전용면적 72~84㎡, 총 1140가구 규모다. 전 가구 4베이 판상형 구조에 알파룸을 제공한다. 또 3면 발코니 확장(전용면적 72㎡ 제외)이 적용된 중소형 확장 평면으로 공급된다. 유치원부터 초·중·고교(개교 예정 포함) 모두 도보 통학이 가능하다. 단지 내에는 어린이집과 실내놀이터, 키즈도서관 등 커뮤니티 시설이 마련된다.
현대건설은 인천 부평구 십정동 백운2구역 재개발 사업으로 ‘힐스테이트 부평’을 공급한다. 전용면적 46~84㎡ 총 1409가구 규모로 조성되며 이 중 837가구를 일반분양한다. 지하철 1호선 백운역이 인접해 있고 백운초, 부평서여중, 부평서중, 부광고, 부평도서관 등 교육 시설이 가깝다.
HDC현대산업개발은 강원도 속초시 조양동 415 일원에서 ‘속초2차 아이파크’를 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 79~156㎡, 총 578가구 규모다. 속초고속터미널이 차량 5분 거리이고 KTX 속초역이 인근에 계획돼 있다.
GS건설은 대구 중구 남산 4-5지구 재건축 정비사업을 통해 ‘청라힐스자이’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 13개동, 총 947가구 규모로 이 중 전용면적 59~101㎡ 656가구를 일반분양 한다. 단지는 대구도시철도 2·3호선 청라언덕역이 가깝다. 남산초교를 비롯해 계성초·중교, 성명여중, 경북여고 등 다수 학교가 인근에 위치한다.
쌍용건설은 부산 해운대구 중동 1369-8 일대에 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’를 공급할 계획이다. 단지는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 아파트 152가구와 오피스텔 19실 등 총 171가구 규모다. 도보권에 부산지하철 2호선 중동역과 해운대역이 위치하며 해운대시외버스터미널도 인접해 있다. 단지 앞 해운대초등학교가 자리 잡고 있고 이마트 해운대점과 해운대구청 등도 가깝다.
2월 시, 도별 분양예정 물량. 자료/리얼투데이
속초2차 아이파크 투시도. 이미지/HDC현대산업개발
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국내 아파트 단지. 사진/뉴시스
김응열 기자 sealjjan11@etomato.com
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