[뉴스토마토 최봄이기자] 문영엔지니어링은 경기도 수원시 권선구 호매실지구에 들어서는 문영비즈웍스 상가를 분양 중이다. 대지면적 2737㎡(829.94평), 건축면적 1905.61㎡(576.45평)에 지하 2층~지상 6층 규모다. 내년 4월 준공 예정이다.
◇문영 비즈웍스 상가 조감도(자료=문영엔지니어링)
문영비즈웍스 상가는 1만여 세대의 아파트 단지를 배후 수요층으로 확보하고 있다. 상가 주변 상업용지에 들어선 상가와 함께 상권을 형성하고 있다. 사거리 코너에 들어서 간판효과가 뛰어나다.
상가 주변에 칠보·상촌중학교, 중촌·가온초등학교가 가까워 학생들을 대상으로 하는 업종이 경쟁력 있다. 뒷편 주차장 용지에는 11월 마트가 개점을 앞두고 있어 집객력이 더 좋아질 것으로 보인다. 수원 제2체육관 예정지도 인접해 있어 향후 소비층 확대가 기대된다.
분양가는 3.3제곱미터 당 ▲1층 2050만~3350만원 ▲2층 700만~840만원 ▲3층 440만~530만원 ▲4층 400만~470만원 ▲5층 380만~450만원이다. 지상 6층에는 불가마 사우나가 들어선다.
문영비즈웍스가 들어서는 수원 호매실지구는 중앙에 과천-봉담간 고속화도로가 있어 서울 진출입이 편리하다. 2019년 신분당선 연장선 호매실역이 개통될 예정으로 강남 접근성이 더욱 좋아질 전망이다. 여기에 2015년 KT 10구단 창단에 맞춰 전용 돔구장이 건설되면 추가 소비수요가 기대된다.
유영상 분양닷컴 소장은 "수원 호매실지구는 배후 아파트 단지 입주민들을 대상으로 안정적인 소비수요를 확보할 수 있고 향후 스포츠 메가로 발돋움할 수 있는 여건을 갖고 있어 미래가치 상승도 기대할 수 있다"고 설명했다.
◇수원 호매실지구 배후단지(사진=뉴스토마토DB)