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MONEY MEN (부동산 편)
진행: 어희재 앵커
출연: 김준길 대표/(주)더바른자산관리
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지난 11개월 고공행진하던 수도권 아파트 매매가격이 주간 단위로 하락 전환했다. 전세 가격도 2년8개월 만에 보합세로 전혼했다. 서울 아파트 가격은 1월 셋째주 잠시 상승세로 전환했지만 전문가들은 긴 호흡으로 봤을 때 고점에서 꺾인 약보합권 흐름이 당분간 지속될 것이라는 시각이다.
더바른자산관리 김준길 대표는 지난해 발표된 11.3 규제책의 영향이 올해 본격적으로 반영되면서 나타난 결과라고 지적했다. 김 대표는 수요과 공급 보다는 정치 리스크에 위축된 부동산 시장 흐름이 지속될 것으로 전망했다. 때문에 연초부터 거래량 절벽과 함께 수도권 아파트 가격의 하락이 진행되면서 올해는 큰 시세차익을 노리거나 변동성을 이용한 투자 수익을 누리기엔 힘들 것이라는 시각이다.
대신 안정적인 부동산 투자를 노려야 한다는 시각을 제시했다. 투기 수요의 인기를 끌어 정부 규제의 화살을 맞은 강남 재건축 보다는 실수요층의 수요에 움직이는 실거주층이 선호하는 지역을 주목할 필요가 있다.
※ 당신이 부자가 되는 시간 <MONEY MEN>은 매일 오후 6시30분에 방송된다. 방송이 종료된 후에는 토마토TV(tv.etomato.com)에서 다시보기로 볼 수 있다.