교육환경이 우수한 아파트는 분양시장에서 ‘흥행 보증수표’로 통한다. 교육열 높은 30~40대 부모 세대의 수요가 꾸준하기 때문이다. 실제로 우리나라의 교육과정은 초등~고등과정까지 최소 12년으로 적잖은 시간이다. 이에 자가로 거주하는 사람들은 대체로 자녀들의 교육기간이 끝날 때까지 한 곳에 머무르기를 선호한다.
이런 특성상, 학부모 세대들은 명문 초, 중, 고교가 인근에 있는지를 중요하게 여기는데, 학부모들의 사교육에 대한 관심이 높아지면서, 명문 학원이 밀집돼 있는 지역도 교육환경이 우수한 지역으로 평가받고 있다.
이 가운데 교육만족도가 높은 서울 대표학원가 인근의 신규 분양단지들이 있어 눈길을 끌고 있다. 현대산업개발과 두산건설은 오는 6월 서울 양천구 신정뉴타운 구역에서 ‘신정뉴타운 아이파크 위브’를 분양한다고 22일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 23층 35개동 전용면적 52~101㎡ 총 3045가구로 이 중 전용면적 52~84㎡, 1130가구가 일반분양 물량이다. 목동 학원가를 이용할 수 있으며 단지 내 위치한 신남초를 비롯해 장수초, 지향초, 강신중 등 다수의 학교가 도보권에 위치한다. 남부순환로, 경인고속도로, 서부간선도로 등의 도로망 접근성이 좋고 신정네거리역 상권과 제일시장, 목동 로데오거리, 이마트 등 다양한 편의, 문화시설을 이용할 수 있다.
삼성물산은 같은 달 서울 강남구 개포동 656번지 일대에 개포시영아파트를 재건축한 '래미안 강남 포레스트'를 분양한다. 지하 3층~최고 35층, 28개동, 전용면적 49~102㎡, 총 2296가구 규모로 이중 208가구가 일반분양이다. 단지는 대표적인 사교육 일번지인 대치동 학원가를 이용할 수 있으며 포이초, 구룡초, 국립국악고등학교 등을 도보로 이용할 수 있다. 지하철 3호선 매봉역과 구룡역을 이용할 수 있으며 단지가 달터공원, 구룡산과 인접해 쾌적하다고 분양 관계자는 설명했다.
GS건설이 서초구 잠원동 신반포6차를 재건축하는 ‘신반포센트럴자이’도 오는 6월 선보일 예정이다. 단지는 최고 35층, 7개동 전용면적 59~114㎡, 총 757가구 규모로 이 중 145가구를 일반 분양한다. 대치동 학원가 못지않은 학원시설이 밀집된 반포동 학원가와 인접하며, 반원초, 잠원초, 신반포중, 세화고 등의 학교시설도 가까이에 있다. 지하철 3호선, 7호선, 9호선 환승역인 고속터미널역 역세권 단지며 신세계백화점, 뉴코아백화점, 센트럴시티, 서울성모병원 등의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다고 분양 관계자는 덧붙였다.
고경록 기자 gr7640@etomato.com