28일 대림산업은 지난 26일 경기도 의정부시 신곡동 추동공원1블록에서 선보이는 e편한세상 추동공원2차의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다고 밝혔다.
이 단지는 지하 4층~지상 29층, 14개동, 전용면적 59~140㎡, 총 1773가구 규모의 대단지다. 전용면적별 가구수는 ▲59A㎡ 330가구 ▲59B㎡ 111가구 ▲59C㎡ 107가구 ▲74A㎡ 477가구 ▲74B㎡ 145가구 ▲74C㎡ 190가구 ▲84A㎡ 208가구 ▲84B㎡ 201가구 ▲140㎡ 4가구 등이다. 99% 이상이 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평면으로 구성된다.
e편한세상 추동공원2차는 지난해 10월 분양한 1차와 함께 총 3334가구의 대규모 브랜드타운을 형성할 예정이다. 특히 앞서 분양한 e편한세상 추동공원이 계약 일주일 만에 완판되면서 2차에 대한 관심이 더욱 높은 상황이다. 여기에 의정부 추동공원에 들어서는 마지막 아파트라는 희소성까지 갖췄다.
이 단지는 의정부 민간공원 특례 2호 사업으로 추진된다. 단지가 들어서는 추동공원은 여의도공원(약 23만㎡)의 5배가 넘는 총 123만여㎡의 대규모 부지에 조성되며 2020년 완공 예정이다. 공원은 해날광장, 연포지목원, 도당화원, 민락화원 등 테마파크로 구성된다.
해날광장은 실내 배드민턴장 등 운동시설이 들어서 계절에 상관없이 운동을 즐길 수 있다. 연포지목원은 만남을 위한 소통의 장으로 꾸며지며 연포놀이마당, 고인돌암석원, 테크산책로 등 사계 초화류와 어우러진 테마정원이 조성될 예정이다.
도당화원은 야외학습장, 거북놀이터, 솔향마당 등 꽃들이 만연한 정원으로 조성돼 오감을 자극하는 놀이문화의 장으로 꾸며진다. 민락화원은 노강전망대가 조성돼 추동공원을 한 눈에 내려다볼 수 있다. 공원 전체가 단지에서 산책로로 연결되기 때문에 공원을 집 앞 정원처럼 이용할 수 있다.
특히 추동공원 북측에 단지가 있어 남동·남서·남향으로 공원 조망이 가능하다. 사방이 숲으로 둘러싸여 사시사철 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 입주 전 완공예정으로 단지 입주민들은 입주 즉시 공원을 이용할 수도 있다.
e편한세상 추동공원2차는 편리한 교통환경도 갖췄다. 의정부 경전철 새말역을 도보로 이용할 수 있는 역세권단지며, 환승을 통해 지하철 1호선 의정부역을 쉽게 이용할 수도 있다. 또 의정부IC를 통한 외곽순환도로 진입이 용이하고, 의정부~구리~천호로 이어지는 43번 국도가 있어 인근 지역으로의 이동도 편리하다.
개발호재도 주목할만 하다. 서울 강남권과 연결되는 지하철 7호선 연장선이 정부의 예비타당성 조사를 통과해 순조롭게 진행 중이다. 또 구리~포천간 민자고속도로가 내달 30일 개통되고 수도권 광역급행철도(GTX) C노선(의정부~군포 금정) 사업이 예정돼 있어 서울 접근성이 대폭 향상될 전망이다.
여기에 사업비 총 1조7000억원에 이르는 복합문화융합단지도 2020년 말 완공을 목표로 추진 중이다. 이 단지는 신세계 프리미엄 아울렛, YG글로벌 케이팝 클러스터 사업, 뽀로로테마파크 등 관광, 문화, 쇼핑이 공존하는 수도권 북부지역 최대 복합문화단지다. 또한 직업체험 테마파크인 나리백시티가 오는 2019년 초 착공될 예정으로 시티 내 조성될 대형쇼핑센터, 직업체험관, 복합문화센터 등을 편리하게 이용할 수 있을 예정이다.
의정부 핵심생활권인 금오지구 생활권을 누릴 수 있는 점도 눈에 띈다. 금오지구 상업지구 인근에 있어홈플러스 등 행정타운 상권과 은행가 이용이 편리하다. 또 행복로 시민광장을 따라 발달된 젊음의 거리, 로데오거리 상권과 신세계백화점, CGV, 의정부 제일시장 등을 이용할 수 있다. 단지 도보권에 위치한 의정부 백병원까지 쉽게 이용할 수 있어 편리한 생활도 가능하다.
교육환경도 우수하다. 의정부시에서 '방과후 및 토요프로그램 영어거점 체험센터'로 지정한 새말초를 도보로 통학할 수 있다. 의정부 내에서 대상이 되는 초등학교는 새말초와 호원초가 전부다. 새말초의 '새말EFL센터'는 실생활에서 유용한 영어수업을 진행하기 때문에 의정부 내에서도 높은 인기를 자랑한다. 이 외에도 의정부과학도서관, 신곡중, 영석고 등이 있어 학세권 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 전망된다.
여기에 대단지 브랜드 아파트인 만큼 시스템 설계에도 공을 들였다. 원격으로 집안을 관리할 수 있는 스마트홈 시스템이 적용돼 집밖에서 거실조명 밝기, 난방 등을 조정할 수 있다. 또 집안의 모든 벽에 끊김이 없는 단열설계를 적용해 단열성능을 높였다. 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배가량 두꺼운 60mm 바닥차음재를 설치해 층간소음을 대폭 줄였다.
커뮤니티시설 내에는 피트니스센터, 실내골프연습장 등 운동시설과 키즈룸이 있는 라운지 카페, 독서실, 스터디룸 등이 조성된다. 손님, 친지 등이 방문 시 이용할 수 있는 게스트하우스도 들어설 계획이다.
분양 관계자는 "e편한세상 추동공원2차는 성공적으로 분양을 마감한 1차보다 좋은 입지와 상품으로 수요자들을 만족시키기 위해 더욱 공을 들였다"며 "여기에 추동공원 속 마지막 단지의 숲세권 프리미엄을 누릴 수 있는 만큼 성공적인 청약결과가 기대된다"고 말했다.
청약접수는 이달 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 내달 1일 2순위를 받는다. 이어 당첨자 발표는 8일, 계약기간은 13~15일까지 3일간 진행된다. 모델하우스는 의정부시 호원동 313-21번지에 마련되며, 입주는 2020년 하반기 예정이다.
'e편한세상 추동공원2차' 석경투시도. 사진/대림산업
신지하 기자 sinnim1@etomato.com