MONEY MEN (부동산 컨설팅 편)
진행: 어희재 앵커
출연: 윤교석 이사 / 박민수 소장
전날 문재인 정부에서는 취임 후 첫 부동산대책을 발표했다. 서울 모든 지역과 세종, 과천, 광명 등 수도권 인기 주거지역, 부산의 해운대구 기장군을 비롯한 7곳 포함해 전국 40곳이 대상이 됐다.
전문가들은 619대책은 근본적 원인을 해결하는 대책이라기 보다 현 시장을 진정시키고자하는 수요 억제책이라고 분석했다. (주)R&R투자개발 박민수 소장은 역대 정권에서 부동산 시장 과열, 냉각 때마다 냉온탄식의 규제책을 내놓았지만 시장의 왜곡만 가져올 뿐 번번히 실패했다며 정부에서 근본적으로 지역별 공급을 확대하는 대책이 내놓는 것이 필요하다고 지적했다.
박민수 소장은 현재 혼란이 커지고 있는 부동산 시장 속에서 금융규제를 고려한 ‘자본비율’에 따른 투자 전략이 필요하다고 강조했다. 빠듯한 자본으로 무리한 투자를 지양하고 부채 비율을 조절하고 장기 투자가 가능한 지역의 부동산 투자가 필요하다는 의견이다.
(주)드림앤비전 윤교석 대표 역시 무리한 갭투자는 해당 정책에서 가장 멀리해야 할 투자라며 수익형 임대시장, 경매, NPL 등을 활용한 틈새 전략을 조언했다.
※당신이 부자가 되는 시간 <MONEY MEN>은 매일 오후 6시30분에 방송된다. 방송이 종료된 후에는 토마토TVㅅ(tv.etomato.com)에서 다시보기로 볼 수 있다.
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