가성비 높은 ‘내 집 마련’ 수단으로 신축빌라분양이 주택 수요자들의 선택을 받고 있다. 이 가운데 생애 첫 내 집을 마련하려는 수요자들의 눈높이에 맞춘 중개서비스로 큰 소비자 만족도를 이끌어 내고 있는 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’이 주목받고 있다.
‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “처음으로 ‘내 집 마련’에 나선 사람들은 어떤 기준과 조건을 정해 집을 선택해야 할지 어려워하는 경우가 대다수다. 이럴 땐 신축빌라 전문가와 동행해 전문가의 검증이 끝난 집들을 둘러보는 것이 가장 중요하다”고 말했다.
이어 그는 “특히 주택 매매가 처음인 고객은 ‘분양계약서’를 작성하는 것도 큰 일일 수밖에 없다. 신축빌라 분양 시 계약서 작성법을 제대로 숙지하지 않고 매수인에게 불리한 ‘분양계약서’를 작성했다면 이후 금전적인 피해에 대해서 매도인에게 책임을 물을 수 없다”며 “분양계약서를 작성하게 되면 이후 계약서상 내용을 이행해야 하는 의무가 생기기 때문”이라고 설명했다.
이 대표에 따르면 분양계약서 작성 시 ‘특약사항란’을 통해 매수인에게 유리한 특약을 명시하는 것이 좋다. 매수인에게 유리한 특약사항은 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’ 시 제공되는 자체제작한 소책자 <당신이 궁금해하는 빌라이야기>를 통해 확인할 수 있다.
이 대표는 “‘내 집 마련’에는 그 동안 소중히 모든 자산이 투자되는 만큼 신중한 선택이 필수적이다. 부동산에 대한 지식이 부족한 주택 수요자라면 신축빌라에 대한 전문적인 지식을 갖춘 중개업체를 선정해 계약을 진행해야 한다”며 “집 팔기에만 급급한 업체가 아닌 신뢰할 수 있는 신축빌라전문 중개업체 선정이 가장 중요”하다고 강조했다.
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’은 3만여 명의 회원들이 활발히 소통하고 있는 온라인 카페를 통해 ‘빌라정보통’과 함께 신축빌라 분양에 성공한 회원들의 생생하고 진솔한 후기를 공개하고 있다.
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 서울 신축빌라 분양 시세를 공개했다.
지역 공동체가 활성화되고 창조문화산업이 특화된 서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망원동과 성산동 신축빌라 매매가 3억1천~4억2천에 거래된다. 상수동 신축빌라 매매는 2억9천~4억1천, 공덕동 신축빌라 분양은 3억7천~4억3천, 서교동 신축빌라 매매는 3억9천~4억8천 사이에서 이뤄진다.
서대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 남가좌동과 북가좌동 신축빌라 매매가 2억2천~3억4천, 홍은동 신축빌라 매매는 2억~3억5천 사이, 홍제동 신축빌라 분양은 2억5천~3억선에 거래가 진행된다.
이어 전용면적 46~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 분양과 불광동 현장, 수색동과 신사동 신축빌라 매매와 응암동 현장이 2억1천~3억4천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 분양과 역촌동 현장은 2억4천~3억6천, 증산동 신축빌라 매매는 3억~3억7천에 거래가 이뤄진다.
준공업지역을 혁신하면서 신성장산업의 거점으로 떠오르고 있는 서울 서남권의 강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 분양이 1억9천~2억7천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 매매와 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 분양은 2억2천~2억9천에 이뤄진다.
양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 매매가 2억4천~3억5천, 신정동 신축빌라 분양은 2억2천~2억9천, 신월동 신축빌라 매매는 1억8천~2억6천선에 거래된다.
아울러 경기 북부권의 고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 49~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 관산동과 내유동 신축빌라 분양이 1억4천~1억9천, 토당동 신축빌라 매매는 2억2천~2억6천, 주교동 신축빌라 분양은 2억3천~2억5천, 행신동 신축빌라 매매는 3억2천~3억3천에 진행된다.
일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 설문동과 가좌동 현장이 1억4천~2억2천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억1천~2억9천, 문봉동과 사리현동 신축빌라 매매는 1억~1억5천에 거래가 이뤄진다.
마지막으로 파주시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~66㎡(방3욕실2)를 기준으로 상지석동과 금촌동 신축빌라 분양과 야동동 현장이 1억4천~2억2천, 야당동과 동패동 신축빌라 매매와 아동동 현장이 1억6천~2억4천, 탄현면, 문산읍 신축빌라 분양이 1억4천~1억7천 사이에서 거래된다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 2만 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 빌라 분양의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
박민호 기자 dducksoi@etomato.com