택지 미분양 심각…절반이 미분양

2~3년 후 주택난 심각 우려

[뉴스토마토 박은영기자] 주택미분양이 사회적 문제가 되고 있는 가운데 아파트를 짓기 위한 공동주택용지의 미분양 문제도 심각한 수준인 것으로 나타났다.

 

한국토지공사와 대한주택공사는 올해 공급한 공동주택용지 중 절반 가량이 미분양돼 분양 재공고 등 후속 절차를 진행하고 있다고 7일 밝혔다.

 

두 기관이 상반기에 분양한 공동택지는 총 291만 7000㎡로 이중 49.5%인 144만 4000㎡가 미분양됐다.

 

이 같은 택지미분양은 분양가상한제로 민간건설업체 택지확보에 관심을 두지 않고 있고, 은행 등 금융기관들이 주택건설업체에 대한 대출을 꺼리고 있기 때문인 것으로 풀이된다.  

 

또한 집을 지어봤자 수익성이 없다는 판단이 확산된 것도 한몫 해 향후 2∼3년 후 주택난이 심각해질 수 있을 것으로 보인다.

통상 택지분양을 받은 이후 주택을 지어 입주하기까지는 2∼3년 가량 소요되기 때문에 지금 택지 미분양이 주택 공급 부족으로 이어질 수 있기 때문이다.

 

뉴스토마토 박은영 기자 [e-mail]