[뉴스토마토 박관종기자] 초역세권에 한강조망 프리미엄까지 누릴 수 있는 마포 신흥 주거지역 아파트 단지가 주목받고 있다.
대림산업(000210)은 서울 마포구 용강3구역을 재개발한 'e편한세상 마포3차' 일반분양을 진행 중이라고 24일 밝혔다.
e편한세상 마포3차는 지하 2층, 지상 11~21층, 9개동 547가구 규모다. 지하철 5호선 마포역까지 도보로 3분이면 도달하는 초역세권을 자랑한다. 거기에 한강시민공원 프리미엄까지 누릴 수 있어 신흥 주거 중심지라는 평가를 받고 있다.
전체 가구중 전용면적 ▲59㎡ 6가구 ▲84㎡ 41가구 ▲123㎡ 24가구 등 모두 71가구가 일반에 공급된다.
특히, 이미 조성된 주변단지와 함께 4600가구(마포1차·2차 807가구 포함)의 대규모 주거단지가 형성돼 대단지만이 누릴 수 있는 생활 편의 시설 등이 집중될 것으로 기대된다.
◇마포역까지 도보로 약 3분 '초역세권'
e편한세상 마포3차는 지하철 5호선 마포역에서 도보 3분 거리에 위치해 있다. 특히 마포역 다음 정거장인 공덕역은 지하철 6호선 환승과 공항철도 이용이 가능하다.
차량을 이용한 교통환경도 우수하다. 차량으로 5분 이내에 올림픽대로 및 마포대로에 도달할 수 있어 여의도 접근성이 뛰어나다. 강변북로를 이용해 서울도심과 강남 등의 진출입이 쉽다.
◇4600여가구 新주거중심지로
마포구 용강동 일대는 e편한세상 마포3차와 인근에 위치한 용강2구역 재개발 사업이 함께 진행 중인 곳이다. 기존 용강동에 입주한 단지를 포함해 앞으로 모두 4600여 가구의 대규모 신흥 주거 중심지로 성장할 가능성이 크다.
마포구는 아현, 공덕, 상수 등 많은 곳에서 재개발 사업이 진행 중이거나 예정돼 있다. 다양한 개발 호재에 따라 서울의 새로운 주거 선호지역으로 부상할 것이라는 평가가 나오는 이유다.
특히 e편한세상 마포3차가 입주를 완료할 경우 기존 마포구 용강동에 공급된 e편한세상 마포1차 123가구와 마포2차 141가구를 포함해 모두 807가구로 구성된 e편한세상 브랜드타운이 형성될 전망이다.
◇한강 프리미엄까지
e편한세상 마포3차는 한강 시민공원까지 도보로 약 7분 이내에 도달 할 수 있다. 한강시민공원에 마련된 자전거 도로와 농구장, 배드민턴장 이용은 물론 인라인과 산책도 즐길 수 있다.
e편한세상 마포3차는 입주민의 쾌적한 주거 환경과 한강 생활권의 프리미엄 가치를 높이기 위해 단지 내에서 한강 시민공원까지 최단거리로 도달할 수 있는 연계 도로를 계획해 접근성을 더욱 높였다.
특히 일부 세대에서는 한강 조망권을 집안에서 누릴 수 있어 고객 선호도가 높을 전망이다.
대림산업 관계자는 "한강 공원 접근성과 조망권까지 확보된 e편한세상 마포3차에서 진정한 한강 프리미엄을 누릴 수 있다"고 말했다.
◇생활 편리성 더한 명품 설계
e편한세상 마포3차는 지상에 주차장을 없애 보행자의 편의성과 개방감을 극대화했다. 주차공간 폭을 기존 아파트보다 10cm 더 넓은 2.4m로 적용(일부 제외)했으며, 2.5m 폭의 대형차 주차공간을 30% 이상 확보했다.
또 세대 전체 천장고를 10cm 더 높인 2.4m로 설계해 개방감을 극대화 했을 뿐 아니라, '장애물 없는 생활환경' 우수등급 이상으로 설계해 여성, 어린이, 임산부, 노약자, 장애인 등 생활약자들이 안전하고 편리하게 생활할 수 있도록 배려한 게 특징이다.
◇복합 문화커뮤니티 시설 구축
대림산업은 단지에 가족, 어린이, 청소년, 노약자 등 다양한 계층이 참여할 수 있는 복합 문화 커뮤니티 시설을 구축할 계획이다. 아름다운 미술관에 온 듯 한 외관으로 디자인 했으며 자연과 예술이 공존하고 사람들이 서로 소통하는 '도심 속 예술쉼터' 콘셉트로 구현할 계획이다.
단지 중심광장에서부터 커뮤니티시설에 이르는 그린 네트워크를 통해 자연스러운 동선을 형성하고 커뮤니티시설의 필로티 하부를 휴게와 문화공간으로 활용할 수 있도록 설계에 반영했다.
휘트니스, G/X룸, 레저와 휴식이 자연스럽게 통합된 실내골프연습장, 가족이 함께 할 수 있는 탁구장 등 가족 운동시설 뿐아니라 생활의 편의성을 높이는 워크룸, 입주민들의 자유로운 소통을 위한 기능적인 주민회의실, 영유아를 위한 보육시설과 시니어들을 위한 경로당이 들어선다.
◇냉난방 에너지 절감형 아파트
e편한세상 마포3차의 확장형 평면은 냉난방 에너지량을 절감할 수 있는 친환경 에너지 절약형 모델로 시공된다. 확장된 거실 발코니에는 2중 창호와 신소재 단열재로 여름철에는 외부의 더운 공기를 차단할 뿐만 아니라 겨울철에는 외부의 찬 공기를 막아 실내 냉난방을 효율적으로 할 수 있다.
또 세대 내에 발열과 전기 소모량이 많은 기존 할로겐 다운라이트 대신 LED 다운라이트를 설치해 에너지 효율을 극대화 했다. 센서등을 제외한 등기구들은 일괄소등 스위치를 통해 외출할 때 불필요한 전등을 간편하게 소등, 전력 낭비를 줄일 수 있다.
모든 세대에는 전열교환 환기시스템이 설치돼 창문을 열지 않고도 세대 환기를 할 수 있다. 전열교환기를 사용해 세대 급기시 배기의 열을 회수, 활용해 에너지 절약이 가능하다. 실내 이산화탄소 농도를 측정해 자동으로 적정한 수준의 환기가 이루어져 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.
◇쌍방향 에너지 관리시스템 적용
대림산업이 자체 개발한 쌍방향 에너지 관리 시스템(Energy Management System, EMS)도 적용된다. e편한세상 마포3차에 도입된 에너지 관리시스템은 입주고객들이 각자의 라이프스타일에 맞는 최적의 에너지 소비를 할 수 있도록 세대별 맞춤형 가이드를 제시해주는 국내 최초 쌍방향 아파트 에너지 관리 프로그램이다.
입주민이 e편한세상 홈페이지를 통해 에너지 소비와 관련된 설문을 작성하면, 현재 고객 가정의 에너지 소비습관과 가정에서 불필요하게 낭비되고 있는 에너지 소비량이 곧바로 측정된다.
이후 설문조사 결과를 바탕으로 세대 내부에 설치된 월 패드(Wall Pad)를 통해 최적의 에너지 소비량과 함께 단지 내 동일 평형대와 비교한 수치 등 에너지 소비와 관련된 다양한 정보를 실시간으로 제공받을 수 있다.
뿐만 아니라 단지 홈페이지를 통해 냉장고, 세탁기, 컴퓨터, 에어컨 등 가전제품에 따른 에너지 소비 절감 가능량과, 에너지 절약을 위한 생활 속 다양한 실천방안들이 고객별 맞춤형으로 제공된다.
◇레드닷 어워드 수상한 'Stylelec 디자인' 적용
e편한세상 마포3차에는 세계적인 권위를 자랑하는 독일의 '레드닷 어워드 디자인상'을 수상한 대림산업의 'Stylelec 디자인'이 적용된다. 대림산업은 스위치와 온도조절기, 콘센트, 월 패드, 라이트(Light) 리모컨과 같은 전기 제품군에 유럽형의 세련된 디자인을 적용했다.
스위치, 온도조절기와 콘센트, 월 패드는 기존 아파트에서 주로 볼 수 있었던 직사각형 형태에서 탈피하여 정사각형 모양의 디자인으로 차별화를 시도했으며 각각의 전기 제품군을 하나의 디자인 콘셉트로 통합했다.
이를 통해 다양한 전기 제품군이 세대 내 인테리어 환경과 자연스럽게 어울릴 수 있다. 기능뿐만 아니라 디자인도 대폭 개선된 안방 라이트 리모컨이 도입된다.
◇풍부한 교육환경, 생활편의 시설
단지 주변에는 교육 및 생활편의 시설이 풍부하다. 마포구 일대에서 선호도가 높은 염리초등학교가 단지 인근에 위치해 있고 숭문중·고교, 광성중·고교 등 주요 학군이 1km 이내에 위치해 있다.
이마트 공덕점, 용산 전자랜드, 현대백화점 신촌점 등 다양한 생활편의 시설도 2km 이내에 위치해 있다.
2015년 1월 입주 예정이며, 견본주책은 e편한세상 마포3차 현장(서울특별시 마포구 용강동 91-7번지)에 위치하고 있다. 관련 자료는 e편한세상 홈페이지(www.daelim-apt.co.kr)에서 확인할 수 있다(분양문의 1899-3120).
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