[뉴스토마토 박용준 기자] 서울시가 4일 도시재생 신규 희망지사업 대상지로 15곳을 선정해 발표했다. 희망지사업은 2016년부터 도시재생사업 추진을 위해 사전 주민역량 강화를 지원하는 준비단계다. 2016년 19곳, 2017년 32곳을 대상으로 주민들에게 도시재생에 대한 홍보, 교육, 주민공모사업 등을 시행해 도시재생에 대한 주민 공감대 형성과 역량 강화 등을 시행했다.
희망지사업은 국토부 도시재생뉴딜 분류기준을 고려해 유형에 따라 ▲우리동네살리기 2곳 ▲주거지지원 7곳 ▲일반근린 유형 6곳을 선정했다. 사업 완료 후 도시재생 실현가능성, 추진주체의 역량 등 종합평가를 거쳐 내년 주거지재생 사업지로 확정할 예정이다.
10만~15만㎡인 일반근린형은 다산동 15만㎡, 사근동 10만㎡, 쌍문1동 14만㎡, 응암3동 14만㎡, 구로2·4동 13만㎡, 중화2동 14만㎡이다. 5만~10만㎡인 주거지지원형은 번2동 10만㎡, 북가좌2동 10만㎡, 홍제1동 10만㎡, 신월3동 11만㎡, 개봉1동 9만㎡, 신길5동 6만㎡, 천호3동 10만㎡다. 5만㎡ 내외의 우리동네 살리기는 제기동 5만㎡, 은천동 3만㎡이다.
이번에 선정된 지역은 앞으로 9개월간 주민모임 공간 마련, 도시재생 교육 및 홍보, 지역조사와 도시재생 의제 발굴, 공동체 활성화 코디네이터 파견 등 주민 스스로 노후주거지를 재생할 수 있도록 최대 1억4000만원까지 사업비를 지원한다.
지난 10월 주민공모공고를 통해 15개 자치구 24개 지역이 신청했으며 도시·건축분야, 인문·사회·분야, 공동체·사회적경제 분야 등 9명의 전문가로 구성된 평가위원회에서 서류, 현장실사, 발표심사 등 심층적인 평가를 거쳐 선정했다.
평가기준은 ▲도시재생 시급성과 필요성 ▲주민 추진역량과 참여도 ▲자치구 역량 등 사업실행 가능성 ▲도시재생 효과성 및 파급성이며, 도시재생사업의 주체인 주민들의 관심과 추진 의지 등에 중점을 뒀다.
단, 평가위원회는 주민역량은 있으나 주거환경 여건 등을 고려해 일반근린 유형으로 신청한 다산동, 구로2·4동 2곳은 신청면적 축소 등을 조정해 우리동네살리기 또는 주거지지원 유형으로 변경하도록 조건을 부여했다.
서울시는 내년부터 예비후보지 지정과 수시모집 방식으로 선정 방식을 변경해 희망지사업을 추진할 계획이다. 이번 희망지 공모에서 선정되지 못한 지역 중 이미 형성된 주민모임이 자치구와 협력해 정부의 뉴딜사업 등에 응모를 지원하는 등 주민과 자치구의 의지를 감안해 광진구 자양4동, 중랑구 망우본동, 양천구 목3동 등 3개 지역을 예비후보지로 지정했다. 또 연 1회 공모하던 방식을 분기별 등 수시공모해 서울시 희망지 공모과정에서 구성된 주민모임이 지속될 수 있도록 할 예정이다.
강맹훈 서울시 도시재생본부장은 “예비후보지 지정 및 공모시기 조정 등을 통해 정부의 도시재생정책과 발맞추는 것으로 도시재생에 관심있는 주민들과 자치구에 보다 기회가 확대될 것으로 기대한다”라고 말했다.
서울 서대문구 이화여대 5길 15에 마련된 도시재생 주민거점공간 ‘신촌사랑방’에서 주민들이 담소를 나누고 있다. 사진/뉴시스
박용준 기자 yjunsay@etomato.com