[뉴스토마토 김보선기자] 건설사 6곳이 다음달 동탄2신도시에 5500여가구에 달하는 물량을 동시분양한다.
동탄2신도시는 세종시를 제외한 단일 규모로는 국내 최대 규모의 신도시로, 총 면적 2401만4896㎡에 11만5323가구를 수용할 예정이다.
다음달 GS건설, 우남건설, 호반건설, 모아건설, KCC건설, 롯데건설 등 6곳에서 총 5553가구를 공급한다.
수도권 남부 교통 중심지로 개발되며 동탄역이 KTX, GTX, 고속버스 등을 한 곳에서 이용할 수 있는 복합환승센터로 조성된다.
광역비즈니스콤플렉스, 동탄테크노밸리, 문화디자인밸리 등의 직주근접 기능을 갖춘 산업단지 조성이 예정돼 있으며, 제2외곽순환고속도로, 제2경부고속도로 등이 구축돼 교통 여건 개선이 기대된다.
다만 올해부터 분양이 시작되는 만큼 이들 인프라가 모두 갖춰지기 까지는 상당한 시일이 걸릴 수 있어 신중하게 선택해야 한다.
분양가는 3.3㎡당 1100만원 안팎 선으로, 동시 분양인 만큼 가격이 성패를 좌우할 것으로 예상된다.
김충범 부동산1번지 팀장은 "이번 공급은 홍보효과를 극대화 할 수 있는 동시분양인데다 전용 85㎡ 이하의 중소형이 주류를 이루고 있는 만큼 수요층의 관심이 높다"면서 "최근 경기침체를 염두에 둔 적정 수준의 분양가 제시가 성패를 가를 것으로 보이며, 이번 동시분양 결과가 하반기 동탄2신도시 분양 흐름까지 좌우할 가능성이 크다"고 전했다.
◇동탄2신도시 A10블록 GS건설
GS건설(006360)은 6월경 동탄2신도시 A10블록 일대에서 '화성동탄2 A10블록 자이'의 분양에 나선다. 총 559가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 전용면적은 74~84㎡로 이뤄진다. 다양한 라이프 스타일을 반영해 개발한 2인 가구 특화평면을 최초로 적용할 예정이다.
◇동탄2신도시 A15블록 우남건설
우남건설은 동탄2신도시 A15블록에서 '화성동탄2 A15블록 우남퍼스트빌'의 분양에 나설 전망이다. 총 1442가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 전용면적 기준 59~84㎡로 구성된다. KTX, GTX 복합환승센터인 동탄역을 도보 5분 정도면 이용 할 수 있다. 사업지 서측으로 광역비즈니스콤플렉스가 자리잡고, 남측으로는 센트럴파크가 조성될 전망이다.
◇동탄2신도시 A22블록 호반건설
호반건설은 동탄2신도시 A22블록에서 '화성동탄2 A22블록 호반베르디움'의 분양일정에 돌입한다. 총 1036가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 전용면적 84㎡로 구성된다. 사업지 남측에 리베라CC가 인접해 있어 골프장 조망권을 갖췄고, 동탄역을 도보로 이용할 수 있다.
◇동탄2신도시 A25블록 모아건설
모아건설은 동탄2신도시 A25블록에서 '화성동탄2 A25블록 모아미래도의 분양에 나설 전망이다. 총 460가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 전용면적 기준 84㎡로 이뤄질 예정이다.
동탄역까지는 차량으로 10분 정도 소요되며, 사업지 동측으로 초등학교가 신설될 예정이다.
◇동탄2신도시 A27블록 KCC건설
KCC건설은 동탄2신도시 A27블록에서 '화성동탄2 A27블록 KCC스위첸'의 분양에 돌입할 예정이다. 총 640가구 규모로 모두 일반에 공급된다. 면적은 미정이다.
◇동탄2신도시 A28블록 롯데건설
롯데건설은 동탄2신도시 일대 A28블록에서 '화성동탄2 A28블록 롯데캐슬'의 분양에 돌입할 예정이다.
총 1416가구 규모로 모두 일반공급 분이며, 전용면적 99~160㎡로 이뤄진다. 동탄역을 차량 5분 정도면 이용할 수 있으며, 리베라 골프장 조망이 가능하다.
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