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MONEY MEN (부동산법률 편)
진행: 어희재 앵커
1부 출연: 엄태욱 소장(국제투자연구소)
2부 출연: 이재익 소장(한국부동산연구소)
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▶신길뉴타운, 일반 분양권을 매수할까 VS 조합원 입주권을 매수할까?
조합원 입주권 : 재개발, 재건축 진행 아파트를 매수해 공사 완료 후 입주하는 권리
분양권 : 재건축 사업 마무리 단계에 속하는 일반분양 시점에 청약을 통해 당첨된 후
새 아파트가 준공되면 입주하는 권리
입주권 VS 분양권 투자 TIP
좋은 조건의(동, 층) 매물 우선순위는 입주권에 있음
비용 측면에서도 입주권 저렴
재건축, 재개발 사업 지연 리스크는 입주원의 단점(추가 분담금 등도 필요)
신길뉴타운 입지 여건
-7호선 역세권 대단지
-브랜드 선호도 높아
-여의도 접근성 높다
-신안산선, 신림경전철 착공예정
-뉴타운 광역 개발 등
▶여유자금 6천만원으로 서울 투자한다면?
-차익형 부동산 투자 추천..개발호재 많은 송파구 빌라 추천
▶서울 강북 미아 SK아파트 거주 중이나 일산 이주 예정..언제? 어디로 투자를?
-SK아파트 경우 우이~신설경전철 개통 예정으로 지가 상승 여력 충분..2017년 이후 매도
-일산의 한류월드, K컬처밸리, GTX개통 등 개발 호재 있어 중장기 가치↑
따라서 개발지 근접 지역의 아파트 매수 권장
▶여유자금 1억원으로 용산, 강남권 다세대 갭 투자, 괜찮을까?
-일산 대비 인프라 갖춰진 강남권 추천
-송파구 가락동 신축 투룸(실투자금 3천만원으로 소액 투자 가능) 갭투자 추천
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1. 한국부동산연구소
주제 : 부동산 투자 무료 세미나
일시 : 8월 23일(화) 오후 2시
위치 : 서울시 강남구 선릉로 126길 12, 5층
2. 국제투자연구소
주제 : 하반기 부동산 투자 유망지역분석
일시 : 8월 25일(목) 오후 2시
위치 : 서울시 강남구 논현동 234-8 석상빌딩 4층
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