‘빌라정보통’, “ 신축빌라매매, 전문 지식 갖춘 정직한 중개업체 선정 중요”

도봉구 방학동에 거주 중인 이모 씨(44)는 그 동안 전세매물을 찾기 위해 발품을 팔았지만 원하는 전세매물이 없었고 전세 보증금 또한 매매 가격과 별반 다르지 않아 이참에 ‘내 집 마련’을 하기로 결정했다.

 

주거비용을 절약하기 위해 이 씨는 서울 도봉구를 벗어나 인접한 경기 의정부시로 눈을 돌렸다. 경기 의정부시 신축빌라는 서울에 비해 더 넓은 집을 저렴하게 매매할 수 있어 서울 접근성이 좋고 합리적인 매물을 찾는 수요자들에게 인기가 높다. 이 씨는 최종적으로 전용면적 56㎡(방3,욕실2)의 의정부 가능동 신축빌라 매매에 성공했다.

 

최근 합리적인 ‘내 집 마련’으로 신축빌라 매매가 주택 수요자들의 큰 인기를 얻고 있다. 신축빌라 매매를 성공적으로 진행하기 위해서는 우선적으로 거주를 원하는 지역의 시세를 정확히 파악해 허위매물이나 과장 광고, 하자 있는 매물에 속지 않아야 한다. 또, 주변 환경과 교통, 편의시설 등이 나에게 알맞게 갖춰져 있는지 확인해야 한다.

 

대다수 빌라 수요자들의 경우 신축빌라 매매에 대한 전문적인 지식이 갖춰져 있지 않으므로, 지역별 빌라전문가가 포진된 신축빌라전문 중개업체를 선정하는 것이 중요하다.

 

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “‘빌라정보통’은 소비자중심 중개서비스를 진행하고 있다. 온라인 카페를 통해 수도권 지역별 신축빌라 매물 정보를 지역 전문가의 분석을 더해 정직하게 공개하고 있다”고 말했다.

 

이 대표는 이어 “정직한 중개업체를 통해 신축빌라 매물의 건물용도와 부실시공 및 하 문제 점검, 날림공사 여부 확인 등 검증을 받고 나서 신축빌라 매매를 신중히 결정하는 것이 내 소중한 자신을 지키는 밑거름”이라고 강조했다.

 

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 서울과 경기 의정부 신축빌라 매매 시세를 공개했다.

 

‘빌라정보통’이 공개한 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 매매가 2억1천~3억3천, 수유동과 신축빌라 분양이 2억~2억6천에 거래되고 있다.

 

도봉구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 도봉동 신축빌라 매매가 2억3천~2억9천, 방학동 신축빌라 분양은 2억~2억6천에 이뤄지고 창동과 쌍문동 신축빌라 매매는 2억1천~2억9천 사이에서 진행된다.

 

이어 노원구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공릉동과 중계동 신축빌라 분양이 2억3천~2억7천, 상계동과 월계동 신축빌라 매매는 2억3천~3억4천에 거래된다.

 

성북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길음동 신축빌라 분양과 삼선동, 동선동, 성복동 신축빌라 매매가 3억2천~3억8천, 석관동과 종암동 신축빌라 분양과 하월곡동 현장이 2억3천~3억6천, 정릉동 신축빌라 매매는 2억1천~3억4천, 장위동 신축빌라 분양은 2억2천~2억9천 사이에서 거래가 이뤄진다.

 

전용면적 50~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 성동구 지역 신축빌라 시세는 마장동 신축빌라 매매와 성수동 현장이 2억8천~3억5천에 매매된다.

 

동대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 용두동과 장안동 신축빌라 분양과 전농동 현장이 2억2천~3억6천, 이문동과 제기동 신축빌라 매매와 청량리동 신축빌라 분양이 3억~3억9천에 거래된다.

 

아울러 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 매매와 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 분양이 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 매매는 2억4천~3억5천에 이뤄진다.

 

광진구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 구의동과 군자동 신축빌라 분양이 2억9천~3억9천, 중곡동 신축빌라 매매는 2억6천~3억6천, 광장동과 자양동 신축빌라 분양이 3억~3억8천에 거래가 이뤄지고 있다.

 

경기 의정부시 신축빌라 시세는 전용면적 56~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 가능동 신축빌라 분양과 의정부동 현장이 1억7천~2억4천, 호원동 신축빌라 매매는 2억1천~2억8천, 용현동 신축빌라 분양은 2억~2억1천에 거래된다.

 

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 2만 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

 

박민호 기자 [e-mail]