[뉴스토마토 조용훈 기자]서울 강남3구 아파트값 상승폭이 눈에 띄게 낮아졌다. 세제, 대출 등 전방위 규제가 담긴 '12·16 부동산 대책'이 시간이 흐를수록 시장에서 효과를 내는 것으로 풀이된다.
한국감정원이 9일 발표한 1월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난주 강남3구 아파트 매매가격은 0.11% 올라 전주(0.20%) 대비 0.09% 하락했다.
같은 기간 서울 전체 아파트 매매가격은 0.07% 올랐다. 이는 12·16 부동산 대책 발표 이후인 12월 셋째주(0.10%), 넷째주(0.08%)보다 더 떨어진 수치다.
한국감정원 관계자는 "소형평형이나 구 외곽 등 상대적으로 상승폭 낮았던 중저가 아파트는 일부 상승했지만, 상승세를 주도하던 주요 지역 및 고가아파트는 대체로 보합 내지 하락한 급매물 출현하며 3주 연속 축소됐다"고 설명했다.
자치구별로는 강남구(0.09% → 0.05%), 강동구(0.06% → 0.05%), 송파구(0.07% → 0.04%), 서초구(0.04% → 0.02%) 등 서울 주요 지역 대부분의 상승폭이 둔화됐다.
반면 강북 지역에서는 마포구(0.09%)가 그간 상승폭 낮았던 성산·염리동 위주로, 강북(0.09%)·성북구(0.08%)는 뉴타운 및 역세권 중심의 직주근접 수요로, 성동구(0.07%)는 금호·행당·옥수동 신축 및 대단지 소형 위주로 상승세를 나타냈다.
서울 전세가격 상승폭은 0.19%에서 0.15%로 줄었다. 강남은 주요 학군지역 위주로 매물품귀 현상 지속되는 가운데 강남구(0.41%)는 대치동 위주로, 서초구(0.27%)는 반포·서초·방배동 위주로, 송파구(0.19%)는 잠실·문정·가락동 위주로 상승세를 이어갔다.
강북은 성북구(0.13%)가 길음·하월곡동 대단지 위주로 성동구(0.12%)는 상·하왕십리동 신축 및 금호동2가 역세권 위주로, 마포구(0.10%)는 공덕·아현동 신축 위주로 각각 상승했다.
한편 전국 기준 아파트 매매가격은 0.07%, 전세가격은 0.12% 상승했다.
.jpg "서울=뉴시스] 이영환 기자 = 29일 오후 서울 송파구 일대의 아파트가 보이고 있다. 이날 국세청 2019년 국세통계 연보에 따르면 지난해 46만여명이 1조 8천억원대의 종합부동산세(종부세)를 납부한 것으로 알려졌다. 공시가격 상향조정 등의 영향으로 종부세 납세자가 1년 전보다 17% 늘었으며 주택분 종부세의 40% 이상을 강남3구(서초, 강남, 송파)와 용산구 거주자가 납부했고, 1주택 보유자 중 종부세를 납부한 인원도 46% 증가한 것으로 전해졌다. 2019.12.29. 20hwan@newsis.com")
지난달 29일 오후 서울 송파구 일대의 아파트가 보이고 있다. 사진/뉴시스
세종=조용훈 기자 joyonghun@etomato.com