[뉴스토마토 정헌철기자]
신세계(004170)가 장기 임차 형식으로 신세계 백화점 강남점이 입점해 있는 센트럴시티 지분을 인수했다. 롯데의 신세계 강남점 인수를 사전에 차닫하기 위함이다.
롯데는 인천종합터미널 및 신세계백화점 일대 부지와 건물을 매입하기로 인천시와 투자 약정을 맺었고 다음 타겟으로 임대로 입점해 있는 신세계 강남점 매입설이 수면 위로 떠오른 바 있다.
신세계는 16일 센트럴시티 지분 60.02%, 인수주식 3601만1739주를 말레이시아 소재의 투자목적회사 4개사로부터 인수했다고 밝혔다.
지분 인수에 들어간 금액은 총 1조250억원이며 이번 지분인수로 신세계는 센트럴시티의 최대 주주가 된다.
센트럴시티는 자본금 3000억원, 발행주식수 총 6000 만주로 부동산 임대업과 자동차정
류장사업 등을 하고 있다. 지난해 약 1160억원 규모의 영업수익을 기록했다.
센트럴시티는 서초구 반포4동 19-3에 위치해 있으며 5만9149m²(1만7893평)부지에 백화점과 호텔, 종합터미널, 영화관 등이 들어있는 복합건물로 건물 면적만 26만5821m²(8만411평)에 이른다.
신세계는 지난 2000년부터 매장면적 5만1107m²(1만5460평) 규모의 백화점 건물을 20년간 장기 임차해 운영해 오고 있다.
강남점은 지난해 1조2000억원의 매출 실적을 기록했으며, 전국 백화점 단일 점포 매출순위로는 2위다.
센트럴시티가 위치한 강남 고속터미널 부지는 배후에 고소득층이 거주하는 아파트 단지가 밀집돼 있고, 하루 유동인구만 70만 명에 이르는 서울에서 대표적인 상권으로 손꼽히는 곳이다.
신세계 관계자는 "백화점 강남점의 안정적인 영업권 확보와 동시에 향후 터미널 부지 개발시 잠재가치가 높아 이를 결정하게 됐다"고 말했다.
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