[뉴스토마토 박관종기자] 주택시장 정상화를 위해 박근혜 정부가 가장 시급히 처리해야 될 사안이 무엇이냐는 질문에 네티즌 10명 중 3명이 '다주택자 양도세 중과 폐지'라고 답했다. 올해 집값에 대해서는 보합세로 전망하는 응답자가 많았다.
11일 닥터아파트가 온라인 회원 334명을 대상으로 최근 5일 동안 실시한 설문조사 결과에 따르면 새정부의 가장 시급한 대책으로 28.14%가 '양도세 중과폐지'를 꼽았고, '하우스푸어 대책'(20.06%), '분양가 상한제 폐지(11.38%) 등 순으로 답변이 많았다.
'가장 바람직한 부동산 대책 방향'에 대한 질문에는 '단발성 아닌 종합적인 대책'이라는 답변이 35.93%로 가장 많았다. '호황기 때 규제정책 대폭 폐지' 답변도 23.65%로 집계됐다.
주택시장 거래 활성화를 위해 가장 시급한 대책으로는 'DTI, LTV 등 주택담보대출규제 완화'(27.84%)를 가장 많이 꼽았다. 이어 '다주택자 양도세 중과 폐지'(25.75%), '취득세 감면혜택 연장'(20.36%)이었다.
실수요자의 내집 마련을 위한 가장 시급한 대책을 묻는 질문에서도 역시 'DTI, LTV 등 주택담보대출규제 완화'가 37.13%로 가장 많았다. 이어 '취득세 감면 연장'(33.53%), '금리 인하'(12.28%) 순으로 조사됐다.
지속되는 전세난 해결을 위해 필요한 대책으로는 '공공임대주택 공급 확대'라는 답변이 22.75%로 가장 많았다. '생애최초 주택 구입자금 대출 확대'(21.26%), '전용 85㎡ 이하 중소형 주택공급 확대'(19.16%) 등의 응답 비율도 높았다.
주택시장의 저점(바닥)을 묻는 질문에는 30.54%가 '이미 바닥을 찍었다'고 답했으며, 18.56%가 '2014년 이후'를 꼽았다.
실수요자가 내집마련을 하기에 가장 좋은 시기로는 '올 2분기(4~6월)'가 32.93%로 1위를 차지했다. 이어 '2014년 이후'가 22.16%, '2013년 3분기(7~9월)'는 16.47% 순이었다.
올해 집값 전망에 대해서는 '보합세'가 31.74%로 가장 높았고, '소폭(2% 미만) 오른다'가 19.76%, '소폭(2% 미만) 하락한다'가 14.97%로 집계됐다. 이는 올해 부동산 시장 정상화에 대한 기대감이 높지 않음을 보여준다.
박근혜정부에서 가장 투자가치가 있는 부동산 상품을 묻는 질문에는 '기존아파트'가 32.63%, '토지'가 13.47%로 각각 1,2위를 차지했다.
안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 "박근혜정부에 대해 네티즌들은 하루빨리 부동산 규제 완화에 대한 종합적인 대책이 나오길 기다리고 있는 것으로 분석된다"며 "특히 대출규제와 완화, 세제 완화 등 현실적인 대책이 나와야 주택시장을 정상화시키는데 도움이 될 것으로 보인다"고 말했다.
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