7월 전국 미분양주택 6.7만가구..한달새 다시 '증가'

국토부 "신규 미분양이 늘어난 것"..준공후 미분양은 6개월 연속 감소

[뉴스토마토 원나래기자] 6월 반짝 줄었던 전국 미분양 주택 수치가 지난달 다시 증가세를 기록했다.

 

22일 국토해양부가 공개한 '2012년 7월말 기준 전국 미분양 주택 현황'에 따르면 전국 미분양 주택은 6만7060가구로 전월(6만2288가구) 대비 4772가구 증가했다.  

 

지역별로는 수도권 기존 미분양은 지속 감소(경기 △333가구, 인천 △150가구, 서울 △7가구)하고 있으나, 서울·경기 지역 신규 미분양 발생(2153가구)과 기존 누락분 반영(485가구), 계약 해지(315가구) 등에 따라 전월(2만6929가구) 대비 2463가구 증가한 2만9392가구로 나타났다. 이는 지난 4월(2만6115가구) 이후 3개월 연속 증가한 것이다.

 

지방은 분양가 할인 등 업계 자구노력 등에 따라 기존 미분양이 꾸준히 감소(△1953가구)하고 있으나, 부산과 경남, 전남, 경북 등 다수 지역에서 신규 미분양(4062가구)이 발생해 전월(3만5359가구) 대비 2309가구 증가한 3만7668가구로 나타나 지난달 소폭 감소한 이후 다시 증가했다.

 

규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 3만4016가구로 전월(3만2909가구) 대비 1107가구 증가했고, 85㎡ 이하도 3만3044가구(수도권 1만1441가구, 지방 2만1603가구)로 전월(2만9379가구) 대비 3665가구 증가한 것으로 집계됐다.

 

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(2만6610가구) 대비 94가구 감소한 총 2만6516가구로 지난 1월(3만1739가구) 이후 6개월 연속 감소했다.

 

국토부 관계자는 "7월 미분양주택이 증가한 것은 지난 5~6월 신규 분양물량이 전국적으로 증가함에 따라 신규로 발생한 미분양이 늘어난 것"으로 풀이했다.

 

전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

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