정부 "DTI·LTV 강화 없다"

"최근 전세가격 상승, 전년도 기저효과일 뿐"
"주택담보대출 모니터링 강화"
전세시장 대응방안, 23일 발표

2009-08-20 19:00:22 ㅣ 2011-06-15 18:56:52

[뉴스토마토 김세연기자] 최근 들썩이는 전세가격 상승움직임에 정부가 대응방안을 마련할 계획이다.

하지만 현 시점에서 총부채상환비율(DTI)과 담보인정비율(LTV) 강화는 없다는 뜻을 내비쳤다.

정부는 20일 허경욱 기획재정부 제1차관 주재로 국토해양부와 금융위원회 담당자들과 제20차 부동산시장점검회의를 갖고 '전세시장 동향 및 대응방안'을 논의·확정했다고 밝혔다.

참석자들은 "최근 송파, 강동 등 강남권을 중심으로 나타난 전세시장의 가격 상승세는 지난해 전세가격 급락에 따른 기술적 반등효과"라고 분석하면서도 "이같은 가격상승이 서민부담을 가중시킬 수 있다"는 데 의견을 같이했다.

정부 조사에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 송파구의 아파트 전세가격 상승률은 9.5% 상승했고, 강동구의 경우 7.2%가 급등하는 등 지속적인 상승세를 보였다.

반면 "주택담보대출은 이번달들어 증가세가 둔화돼 실수요를 반영하는 집단대출을 제외한 개별 신규대출 감소세는 지난달 1조6100억원에서 크게 줄어든 1조5200억원에 그쳤다는 설명이다.

정부는 주택담보대출이 안정적인 추세로 접어들 때까지 총부상환비율(DTI)과 담보인정비율(LTV)을 강화는 자제하는 대신 대출동향에 대한 면밀한 모니터링은 지속키로 했다.

국토부는 이번 회의를 통해 마련한 전세대책 등 부동산시장 대응방안을 오는 23일 발표할 예정이다.

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