국내 외국인 토지 32조 규모…여의도 80배 면적

미국이 50% 이상, 유럽·일본·중국 순제주도 외국인 보유 토지 비중은 1.1%, 중국 가장 많아

[뉴스토마토 최승근기자] 외국인이 국내에 보유한 땅이 여의도 면적의 약 80배로 시가로 32조원이 넘는 것으로 집계됐다.

 

국토교통부는 올 상반기 기준 국내 외국인이 보유한 토지면적은 2억3223만㎡(232㎢)로 전체 국토면적의 0.2%, 금액으로는 32조2608억원(공시지가 기준)이라고 23일 밝혔다.

 

주체별로는 외국국적 교포 1억2552만㎡(54.1%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7511만㎡(32.3%), 순수외국법인 1941만㎡(8.4%), 순수외국인 1163만㎡(5.0%), 정부·단체 등 56만㎡(0.2%) 순으로 나타났다.

 

국적별로는 미국 1억1838만㎡(51.0%), 유럽 2134만㎡(9.2%), 일본 1881만㎡(8.1%), 중국 1685만㎡(7.2%), 기타 국가 5685만㎡(24.5%) 순이다.

 

용도별로는 임야·농지 등 용지 비중이 1억4192만㎡(61.1%)으로 가장 크고 공장용 6329만㎡(27.3%), 레저용 1250만㎡(5.4%), 주거용 1048만㎡(4.5%), 상업용 404만㎡(1.7%) 순으로 조사됐다.

 

시도별로는 경기 3841만㎡(16.5%), 전남 3804만㎡(16.4%), 경북 3484만㎡(15.0%), 강원 2340만㎡(10.1%), 제주 2037만㎡(8.8%) 순으로 나타났다.

 

올 상반기에는 지난해 말 대비 396만㎡가 증가한 것으로 나타났다.

 

이는 중국의 안방 보험그룹이 동양생명보험을 인수하면서 249만㎡를 취득하고 외국인이 상속·증여 등으로 159만㎡를 취득한 데 따른 것이다.

 

국적별로는 중국 262만㎡, 미국 97만㎡, 기타국가 101만㎡, 일본 11만㎡ 증가했고, 유럽이 75만㎡ 감소했다.

 

시도별로는 경기 242만㎡, 강원 176만㎡, 충북 105만㎡으로 증가했고, 전남 23만㎡, 제주 22만㎡, 울산 17만㎡, 서울 15만㎡ 등이 감소했다.

 

특히, 그동안 외국인 투자가 증가하고 있는 제주지역의 외국인 보유 토지는 2037만㎡로, 지난해 말 대비 22만㎡가 감소했다. 이는 외국자본의 개발사업 중단 및 신규 개발사업 투자 감소로 증가 추세가 둔화됐기 때문이다.

 

제주지역 외국인 토지는 국적별로 중국(853만㎡, 41.9%), 미국(368만㎡, 18.1%), 일본(237만㎡, 11.6%) 순으로 조사됐으며 제주 전체면적의 1.1%에 해당된다.

 

 

최승근 기자 [e-mail]

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