LH 하반기 첫 공급 상가 '후끈'..낙찰가율 150% 모두 낙찰

2011-07-20 11:37:49 ㅣ 2011-07-20 11:38:08

[뉴스토마토 박관종기자] 한국토지주택공사(LH)가 공급한 하반기 첫 수도권 단지내상가가 모두 낙찰됐다.

20일 상가정보연구소에 따르면 지난 18~19일 진행된 안양관양 A-1BL(1017가구), A-2BL(907가구), B-1BL(1042가구),C-1BL(711가구)의 17개소와 군포당동2단지(489세대) C-1BL상가 4개소 등21개 상가가 모두 낙찰됐다.

이번 낙찰에 몰린 자금은 모두 60억9000여만원에 이르며, 예정가격 대비 평균 낙찰가율이 150%선을 넘어서 상가에 대한 수요를 증명했다.

세종시 재분양분 4개소의 경우도 최근 모두 낙찰됐다.

재공급분은 예정가 대비 245~261%대의 낙찰가율을 나타냈던 6월 첫 입찰때와 달리 다소 낮은176~228%대의 낙찰가률을 기록했다. 하지만 평균 낙찰가율이 200%에 가까웠다.

박대원 상가정보연구소장은 "LH상가에 대한 투자 수요는 하반기에도 꾸준할 것"이라며 "하지만 입점후 예상 임대가를 고려하지 않은 낙찰은 수익보전에 위협적일 수있어 과도한 입찰경쟁은 피해야 한다"고 당부했다.

한편, 비수도권 신규상가 입찰은 22일까지 대구칠성 2개소, 진주평거 3블록 10개소, 함안칠원 4개소 등이 진행되며, 내정가격은 5000만원대~2억원대 초반 사이로 예상된다.

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