[뉴스토마토 신익환기자] 전국 2인 이상 가구가 소득을 한 푼도 쓰지 않고 꼬박 모은다고 해도 서울에서 중소형 아파트로 내집을 마련하는데 8년 10개월이 걸리는 것으로 나타났다.
부동산포털 닥터아파트에 따르면 15일 현재 수도권 중소형 아파트(전용면적 85㎡ 이하, 재건축 제외) 평균매매가는 2억9433만원으로 조사됐다.
통계청 자료를 보면 전국 2인 이상 가구당 월평균 소득은 389만7000원(2011년 3분기)이다.
따라서 평균매매가를 월평균 소득으로 나눈 결과, 수도권에서 중소형 아파트로 내집을 마련하는데 약 6년 4개월이 걸리는 셈이다.
시도별로는 중소형 평균 매매가가 4억1225만원인 서울시가 8년 10개월로 가장 많은 기간이 필요한 것으로 나타났고, 이어 매매가 3억394만원인 신도시가 6년 6개월, 2억3284만원인 경기도가 5년, 1억9945만원인 인천광역시가 4년 3개월이 소요되는 것으로 조사됐다.
시구별로는 중소형 평균 매매가가 7억4016만원인 서초구와 7억3967만원인 판교신도시가 각각 15년 10개월이 걸리는 것으로 나타났으며, 7억1590만원인 강남구가 15년 4개월, 6억6798만원인 과천시가 14년 3개월이 걸렸다.
이러한 조사방법을 토대로 10년 이상 저축해야 내집 마련이 가능한 지역은 서초구, 판교, 강남구, 과천시 외에도 송파구(6억3381만원, 13년7개월), 용산구(6억2496만원, 13년4개월), 광진구(5억1511만원, 11년), 중구(4억7327만원, 10년1개월), 광교(4억7063만원, 10년1개월) 등 총 9곳으로 조사됐다.
한편, 서울에서 중소형 평균 매매가가 가장 낮은 도봉구(2억7819만원)에 진입하기 위해서도 5년 11개월이나 소요되는 것으로 나타나 서울 내집 마련이 쉽지 않다는 것을 단적으로 알 수 있다.
조은상 닥터아파트 리서치팀장은 "서울에서 서민들이 중소형 아파트로 내집 마련을 하는데 꼬박 저축해도 평균 8년 이상 걸린다면 실제로는 10년 이상이라고 볼 수 있다"며, "공공 또는 민간 임대주택 비중을 순차적으로 늘리는 방안이 시급하다"고 말했다.