대출 금리는 떨어졌지만 국민이 체감하는 주택 구입 부담은 여전한 것으로 나타났다.
주택금융공사는 지난해 12월 말 현재 전국 평균 주택구입능력지수(K-HAI)는 83.2로, 9월 말(83.9)에 비해 0.7 포인트 하락하는데 그쳤다고 5일 밝혔다.
주택구입능력지수가 높을수록 주택 구입에 대한 부담이 크다는 것을 의미한다. 이 지수는 2007년 말 79.9에서 2008년 3월 77.7로 하락했다가 6월 83.7로 급등한 뒤 비슷한 수준을 유지하고 있다.
지난해 10월 이후 한국은행이 지속적으로 기준금리를 인하하면서 대출 금리가 떨어졌고 주택 가격도 조정 받았음에도 주택 구입 부담이 여전한 것은 경기 침체로 가계소득 역시 줄었기 때문으로 풀이된다.
지역별로는 전남과 충남이 각각 1.6과 1.1포인트 소폭 상승한 반면 서울(-2.6포인트), 경기(-1.9포인트), 인천(-0.4포인트) 등 수도권 지역은 하락세를 보였다.
전국 16개 시·도 가운데 서울(174.5)과 경기(112.5)는 100을 훨씬 웃돌아 주택 구입 부담이 컸고 수도권 이외의 지역은 대체로 100을 밑돌아 상대적으로 부담이 낮은 것으로 파악됐다.
[서울=연합뉴스]
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